Huis te koop in Oostende, 3 slpks

Ruime hoekwoning met handelsruimte op gunstige locatie.
Deze hoekwoning is gesitueerd op wandelafstand van het strand als het centrum van de stad. De woning dewelke vroeger gebruikt werd als kantoor op het gelijkvloers en woongedeelte op de bovenverdiepingen biedt tal van mogelijkheden aan zijn nieuwe eigenaars.
Wenst u hier terug een handel in uit te voeren of wenst u een heel ruime woning? Aan u de keuze.

Gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte ingedeeld als volgt: aparte inkomdeur met toegang tot kantoorgedeelte of eventueel winkel, verder zijn er nog 2 aparte kamers een kitchenette (basis), apart toilet en binnenkoer. Het kantoor/winkelgedeelte is voorzien van aparte elektriciteitstellers als watermeters. Tweede inkom met toegang via granieten trap naar woongedeelte.
Eerste verdieping: overloop met apart toilet, en balkonterrasje – ruime lichtrijke woonkamer met open zicht – aparte ingericht keuken – slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en terrasdeur met platform die u de mogelijkheid biedt om een zonneterras te voorzien – zolderkamer en masardekamer die kunnen omgevormd worden tot slaapkamer – badkamer met dubbele lavabo en bad.

Kortom deze woning kan uw ideale handelswoning zijn, of na renovatie een uiterst ruime woning voor heel uw gezin!
EPC label – E renovatieplicht van toepassing.


Referentie: DO3105 FI30
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 67

EPC Certificaat: 20220927-0002683085-RES-1
EPC Waarde: 462 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 765

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad, Kust
Perceelbreedte:: 8 m
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Op te frissen
Kamers:: 5
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: Ja
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: CV-ketel
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 3de afdeling sectie C
Kadastrale Nummers:: 0352C27P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 67 m²
Energielabel:: E
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Elektriciteitskeuring:: Ja
Asbestattest:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed