Huis te koop in Oostende, 6 slpks

Karaktervolle herenwoning met vier vergunde appartementen in centrum van Oostende.

In de Brusselstraat, nabij het bruisende stadscentrum van Oostende, op wandelafstand van het strand, het station, winkels en gezellige horecazaken, bevindt zich deze charmante en instapklare opbrengsteigendom. Het herenhuis is opgedeeld in vier aparte appartementen en biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en mogelijks een mooi rendement. Het gebouw is gerenoveerd in 2019 en heeft een totaalrenovatie ondergaan.

Het gebouw is als volgt ingedeeld:
- Op de sous sol verdieping is ingericht als bergruimte heeft toegang tot de tuin met terras.
- Op de gelijkvloerse verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer met toegang tot de aangelegde tuin met terras van 23m².
- Op de tussenverdieping is er nog een slaapkamer met badkamer.
- Op de eerste verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de tweede verdieping is er een instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de derde verdieping is er instapklaar appartement met één-slaapkamer, toilet en badkamer
- Op de vierde is er de zolderverdieping met slaapkamer en kitchenette

Conforme keuringen elektriciteit
Gunstige EPC attesten
Gerenoveerd volgens de regels van de kunst (Muurisolatie, vloerisolatie, nieuw dak)

Aarzel niet om deze opportuniteit te komen bezichtigen en maak vrijblijvend een afspraak met ons kantoor.


Referentie: 7218240
Slaapkamers: 6
Badkamers: 5
WC's: 6
Bebouwde oppervlakte: 337
Oppervlakte terrein: 115

EPC Certificaat: 3603002
EPC Waarde: 149 kWh/m²

Renovatiejaar: 2020
Kadastraal inkomen: 2450

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Herenhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Aan rustige weg, Kust
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 19 m
Bebouwde opp.:: 92 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 6
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Balkon:: 2 m²
Terras:: 22 m²
Tuin:: 22 m²
Tuin breedte:: 2,76 m
Tuin diepte:: 8 m
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak - vernieuwd + isolatie (20 cm)
Gevel:: Plakwerk - vernieuwd + isolatie
Fundering:: vernieuwd + isolatie
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: vernieuwd
Elektriciteit:: Conform het AREI tot 2045
Verwarming:: Individueel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Individueel, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 115 m²
EnergyClass:: B
EPC Geldig tot:: 16/05/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed