Commercieel te koop in Kortrijk

In de Gentsesteenweg te Kortrijk ben je altijd gezien. De visibiliteit is dus verzekerd!
Topligging, bereikbaar vanuit diverse invalshoeken.

Indeling als volgt:
Eigenlijke handelsruimte van 122 m², bureau met kitchenette, apart toilet en een ruime stockage.

Perfect instapklaar.

Tot op heden verhuurd en dus ook zeker geschikt als investeringspand.

Onze ref. DEV4131


Referentie: Dev4131

EPC Certificaat: 20230315-0002838461-KNR-1

Bouwjaar: 1971

Bestemming: Andere
Voorkooprecht: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum
Bouwlagen: 1
Op verdieping: 0
Algemene staat: Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte: 144 m²
Snelweg: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: Aluminium - in goede staat
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - collectieve verwarming - gasketel in kelder - ketel CE HR-top energieklasse A
Verwarmd water: Collectief - aan ruimteverwarming - inhoud: 318 liter - label C
Rookdetector: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.175
Kadastrale benaming: 34353 KORTRIJK 3 AFD
Kadastrale Nummers: B35/00M25 P0011
Energielabel: D
Energie Prestatie Certificaat: Ja
Asbestattest: Ja
Elektriciteitskeuring: ATTEST: Elektriciteitskeuring
OVAM – Bodemattest: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed