Woning te koop in Kuurne, 3 slpks

Op zoek naar een ruime en lichtrijke woning met tal van troeven? Deze charmante halfopen bebouwing op een hoekperceel in Kuurne biedt het allemaal!
Gelegen op een boogscheut van het centrum, geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én een rustige woonomgeving.
Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling als volgt:
Bij het binnenkomen betreed je een uitnodigende inkomhal die leidt naar de open leefruimte met een moderne, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een praktisch eiland.
De leefruimte van 30 m² loopt naadloos over in een lichtrijke veranda, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.

De gelijkvloerse badkamer is uitgerust met een douchecel, lavabo en toilet.
Daarnaast is er een aparte wasplaats met extra opbergmogelijkheden, ideaal voor een georganiseerd huishouden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als extra slaap- of hobbyruimte.

Ook buiten is het ... genieten...
De woning beschikt over een mooie tuin met aangelegd terras, een tuinberging én een oprit met plaats voor meerdere wagens.
Tot slot is er een garage aanwezig die plaats biedt aan één wagen.

EXTRA TROEVEN: HR-beglazing, zonnepanelen inclusief vraagprijs, ...

Plan snel je bezoek en ontdek het zelf!

Onze ref. DEV4660 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4660
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 380

EPC Certificaat: 20250530-0003613951-RES-1
EPC Waarde: 385 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Per datum
Ligging: Gemeente
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 5 m
Bouwlagen: 4
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 30 m², Woonkamer
Keuken: 19 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: 32 m²
Kelder: 10 m²
Veranda: 14 m²
Wasplaats: 9 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 15 m²
Garage Types: Vrijstaand steen, Garagebox, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen
Parking: 3
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Individueel, Gashaard, Aardgas - gashaard in leefruimte + keuken
Verwarmd water: Elektriciteit, Elektrische boiler - keuken elektrische boiler inhoud 10 liter + badkamer elektrische boiler inhoud 150 liter
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie - hellend dak: 120 mm MW tussen regelwerk + plat dak: 100 mm PUR zonder regelwerk onder dakafdichting + buitenmuren (m.u.v. voorgevel): 30 mm zonder regelwerk aan binnenzijde
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Inbouwarmaturen: Ja - spotverlichting leefruimte, keuken en veranda
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 696
Kadastrale benaming: 34023 KUURNE
Kadastrale Nummers: B817/00Y4
Kadastrale Oppervlakte: 380 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score):   D
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed