Woning te koop in Moorsele, 4 slpks

Smartbid online bieding - Welkom in deze prachtige, hoogwaardige woning die uitblinkt in charme, ruimte en licht. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving geniet je hier dagelijks van panoramische vergezichten en een unieke woonervaring.
Sfeervideo: https:youtube.com/shorts/S8pkxoDjfm4?feature=share

Indeling als volgt:
Bij het betreden van de woning kom je in een imposante inkomhal, die meteen de toon zet met haar elegante uitstraling en open karakter. Vanuit de hal heb je toegang tot een gastentoilet, discreet en praktisch geplaatst, en een vlotte doorgang naar de verschillende woonvertrekken.

De leefruimte is zonder twijfel het hart van de woning: een charmant, open geheel met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De zithoek, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken vloeien harmonieus in elkaar over.

Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijke bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte.

De woning beschikt over 2 stijlvolle badkamers. Een eerste badkamer ... met ligbad, ruimte voor een modern lavabomeubel en een tweede toilet.
Een tweede, aparte douchekamer met ruime inloopdouche en wastafel.

Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een centrale overloop, perfect geschikt om een kastenwand of leeshoek te creëren. Een handige opbergzolder maakt het geheel compleet.

De tuin is een absolute troef!
Zelden kom je zo’n prachtige buitenruimte tegen. Elk element werd doordacht ontworpen: een royaal zonneterras, een professionele moestuin en diverse eetbare bomen zorgen voor een unieke combinatie van beleving.
Hier leef je buiten omgeven door groen en met een wijds uitzicht over het landschap.
De perfecte setting voor tuinliefhebbers, levensgenieters of zij die gewoon willen ontsnappen aan de drukte van elke dag.

De dubbele inpandige garage is voorzien van een geïntegreerde wasplaats en biedt royale opbergmogelijkheden.

EXTRA TROEVEN: Hoofwaardige afwerkingen (vloerverwarming, recent geplaatste CV-ketel (HR), regenput van 10.000 liter, ...

Een absolute topper voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een oase van rust.
ONLINE BIEDINGEN ZIJN MOGELIJK TOT OP MAANDAG 30 juni 2025 om 11u59.
(Bel ons voor meer info of vragen)

Link Smartbid: https:smartbid.be/login?id=44e67f26-b2f0-4d18-b386-07efd5b165db

Richtprijs: 645.000 EUR
Ligging: 8560 Moorsele, Dadizelestraat 35

Onze ref. DEV4663 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4663
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 318
Oppervlakte terrein: 2

EPC Certificaat: 20250614-0003622733-RES-1
EPC Waarde: 307 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Landelijk
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 16 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Douchekamer: 1
Bureau: 1
Woonkamer: 46 m², Doorzonkamer
Keuken: 28 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Zolder: Ja
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Verzorgd
Garage: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte: 47 m²
Garage Types: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking: 4
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel: Ja - op 1500 m tot 2000 m
School: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk: Hout, Aluminium
Dak: Zadeldak
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie: Dakisolatie
Alarm: Ja
Internet: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.214
Kadastrale benaming: 34029 WEVELGEM 4 AFD/MOORSELE
Kadastrale Nummers: C225/00D
Kadastrale Oppervlakte: 2.100 m²
Energielabel: D
Renovatieplicht: Neen
Asbestattest: ATTEST: Asbestattest
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed