Huis te koop in Ieper

Deze prachtige herenwoning is gelegen op 250m van de Grote Markt. Het atelier links van de woning, een oude koffiebranderij, bestaat uit 3 bouwlagen van elk 83m² die doorgetrokken kunnen worden in de woning want de niveaus liggen gelijk.

Indeling:
Woning
Glv: impressionante inkomhal (10.75m²) - living met open haard (36m²) - leefkeuken met vaatwas, elektrische kookplaat + oven, frigo en dubbele inox spoelbak (26m²) - terras (24m²) - zuidgerichte tuin met achteruitweg en bijgebouw/tuinberging (27m²) met zolder (20m²)

Verdieping 1 : nachthal - slaapkamers 1 en 2 (18.25m² - 16.85m²) - badkamer met ligbad en lavabo met spiegelkast (6.10m²) - apart toilet

Verdieping 2: nachthal - slaapkamers 3 en 4 (25.25m² - 14.25m²)

Verdieping 3: zolder (30m²)

Verdieping -1: droge kelder (31m²)

Atelier
Glv: garage met sectionale elektrische poort (5m op 11.5m) - stockruimte (27m²)
Verdieping 1: atelier (83m²)
Verdieping 2: atelier (83m²)
Verdieping 3: zolder (23m²)

Extra: overal C.V. in de woning op aardgas - toegang tot tuin via achtergelegen weg


Referentie: TK/24/61a
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 217
Oppervlakte terrein: 431

EPC Certificaat: 3068012
EPC Waarde: 639 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 994

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Herenhuis
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 11,25 m
Perceeldiepte:: 45 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 11,25 m
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: 36 m²
Keuken:: 26 m²
Berging:: 27 m²
Zolder:: 53 m²
Kelder:: 31 m²
Terras:: 24 m²
Tuin:: 190 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage Oppervlakte:: 58 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:: CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geïnventariseerd erfgoed