Huis te koop in Kemmel, 4 slpks

Deze woning werd al grotendeels gerenoveerd en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloerse verdieping met inkom, toilet, polyvalente ruimte, bergruimte.
Op het eerste verdiep zijn een gezellige leefruimte met aansluitende open volledig ingerichte keuken voorzien van inbouw vaatwas, dampkap en Smeg gasoven (bordenverwarmer pizzaoven braadoven en gewone ovenfunctie 7 kookzones waarvan 1 wok ), Toilet, slaapkamer met aanpalende dressing, Badkamer met inloopdouche lavabomeubel & bad. Op het tweede verdiep zijn 3 In te richten slaapkamers waarvan 1 met mezzanine ( elektriciteit reeds voorzien en radiatoren aanwezig ) een tweede badkamer ( leidingen liggen klaar ), technische zolderruimte.

Er is tevens een zonnige afgesloten tuin met buitenbergruimte.
Plan aanwezig voor plaatsen van terras op verdiep 1+ grenzend aan keuken met trap naar beneden en carport.

Cv aardgas & glv vloerverwarming
Nieuwe ketel
Ventilatie a+ warmterecuperatie
Keuken voorzien van zonnescreens
Hogerendementsbeglazing


Referentie: TK/25/13
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Oppervlakte terrein: 214

EPC Certificaat: 3619901
EPC Waarde: 112 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 226

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Garage Types:: Carport
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:: Dakisolatie
Zonnewering:: Ja
Energielabel:: B
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed