Huis te koop in Oostende

Deze gezinswoning is door zijn centrale ligging en vlotte bereikbaarheid
de ideale woning voor gezinnen.
Op een boogscheut van het centrum, nabij scholen en openbaar vervoer.

Grond oppervlakte van  330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m² ( er zijn 4 kamers ) 

Ingedeeld met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een zonnige en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
een  aparte ingerichte keuken met eetplaats en een berging en toilet.

De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.

Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer

1° V: 2 ruime slaapkamers,  badkamer met ligbad /douche, lavabomeubel en toilet.
2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte/berging.

De woning is goed in orde en zo goed of instapklaar. 

-->  14 zonnepanelen aanwezig.
--> De elektrische installatie is conform gekeurd
--> Zeer laag KI van 409 euro 


Voor wie zoekt naar een grote woning met grote tuin is dit de ideale thuis.

 


Bebouwde oppervlakte: 186
Oppervlakte terrein: 330

EPC Certificaat: 20241203-0003465196-RES-1
EPC Waarde: 805 kWh/m²

Bouwjaar: 1948
Kadastraal inkomen: 409

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Eline Meesschaert
Tel.: +32 59 50 50 00
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Zonnepanelen: Ja
Inkomhal: Ruime inkomhal
Kelder: droge kelder - ideaal voor opslag
Woonkamer: gezellig en lichtrijk
Salon: salonruimte vooraan
eetplaats: eetplaats vooraan met zicht op de tuin
Keuken: ingerichte keuken met eettafel plaats
2x Berging: berging aan de keuken + extra buitenberging
Wasplaats: wasplaats aan de keuken
2x Toilet: 1 apart en 1 in badkamer
Terras: zuid gericht terras
Tuin: volledig zuid-west gericht
Tuinhuis: tuinhuis
4x Slaapkamer: 4 slaapkamers
Badkamer: ligbad/douche - lavabo en toilet
Zolder: Ingericht met 1 slaapkamer en extra berging ( mog extra kamer )
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven