Appartement te koop in Borgerhout, 2 slpks

Het pand is gelegen in een gezellige buurt op een boogscheut van Berchem-station, wat het een ideale locatie maakt voor wie pendelt met het openbaar vervoer. Naast een ruim aanbod aan openbare vervoersmogelijkheden is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving en daarbovenop bereik je de snelweg in een mum van tijd. Het gebrek aan een terras wordt meer dan gecompenseerd door de gunstige ligging aan het Te Boelaerpark.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden hoekgebouw van vier hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen ca. €142/maand en zijn inclusief water. In het appartement is de elektriciteit AREI-conform en de keuken en badkamer zijn recent vernieuwd. Ook is er een conforme lift aanwezig in het gebouw.

Binnenkomen doe je in de ruime hal met vestiairehoek. Links loop je eerst een eerste slaapkamer van 9 m² voorbij, gevolgd door de badkamer (7 m²) met vrijstaand bad, douche en lavabomeubel. De wc is apart. De leefruimte met open keuken heeft een mooie oppervlakte van 32 m² en de keuken is uitgerust met alle hedendaags comfort. Wanneer we naar de achterzijde van het appartement lopen komen we nog een kamer van 13 m² voorbij, die veel invulmogelijkheden biedt, en een ruime berging/wasplaats (3 m²). Achteraan bevindt zich de tweede slaapkamer van maar liefst 18 m².

Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bewoonbare opp. 106 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15928
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 106

EPC Certificaat: 202506020003615553res1
EPC Waarde: 118 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.443
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Lift: ja
Internet: ja
Staat: Gerenoveerd
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 4
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Kelder: ja
Type keuken: Kasten met toestellen
Voorkooprecht: In aanvraag
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: In aanvraag
Kadaster sectie: B
Kadaster nummer: 0861/00Z002
Bodemattest: In aanvraag