Appartement te koop in Merksem, 3 slpks

Instapklaar appartement (119 m²) met 3 slaapkamers, garagebox en terras (3 m²) in Merksem.

Hier woon je aan het uiteinde van een doodlopende straat en geniet je van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsyteem en de auto. Ook zijn er tal van winkels, supermarkten en scholen te vinden in de nabije omgeving.

Het hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €309/maand en omvatten water, verwarming, blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en ruimte om kinderwagens te stallen. Het appartement is volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023 en behaalt een gunstige EPC-score B. De elektriciteit is AREI-conform en de ramen beschikken over dubbele beglazing.

Je komt binnen in de ruime hal met ingemaakte vestiairekast. Via de dubbele deur heb je toegang tot de ruime woonkamer (39 m²) met vooraan aangrenzend de aparte keuken (10 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²), die voorzien is van een ligbad/douche en lavabomeubel en ook heb je hier ruimte om een wasmachine te plaatsen. De wc is apart. De 3 slaapkamers zijn 7 m², 12 m² en 14 m² groot en zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer van 12 m² geeft uit op het noord-oost-georiënteerde terras (3 m²). Ook beschikt het appartement nog over een aparte berging (3 m²).

De garagebox, die zich achter het gebouw bevindt, is inbegrepen in de aankoopprijs. Bewoonbare opp. 119 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15962
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 119

EPC Certificaat: 20250526-0003610675-RES-1
EPC Waarde: 198 kWh/m²

Bouwjaar: 1974
Kadastraal inkomen: 1147

Bouwvergunning verkregen: Ja

Notaris kosten: € 2.475
Beschikbaarheid: Overeentekomen
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Lift: ja
Internet: ja
Renovatiejaar: 2023
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Aantal verdiepingen: 5
Oriëntatie terras: Noordoost
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Collectief
Garages / parking: 1
Terras: ja
Terras 1: 3,00 m²
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0225/00N003