Appartement te koop in Deurne, 2 slpks

Dit juist gerenoveerd lichtrijk appartement bevindt zich op een centrale locatie te Deurne, in de wijk Zwarte Arend- Ruggeveld. Het maakt deel uit van een kleinschalig gebouw van 3 units en is gelegen op de 2e verdieping. 
Door de centrale ligging ben je op wandelafstand van winkels, scholen, apothekers en parken (Het Rivierenhof, Ertbrugge bos). Tevens is het appartement gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (nabij verschillende bus- en tramhaltes) en de autosnelweg is op slechts 5 minuten verwijderd.Grootste troeven:
-  Instapklaar
-  Dak en gevels geïsoleerd
-  Warmtepomp (energieklasse A+++)
 - Conforme elektriciteit!
 - Kelderberging aanwezigIndeling: Lichtrijke living met een geïnstalleerde open keuken (26m²) voorzien van inbouwtoestellen. De keuken biedt toegang tot het zuidgericht terras (3m²). Vanuit de inkomhal betreden we enerzijds de badkamer (5m²) met douche, wc en lavabo. Anderzijds biedt de hal toegang tot de 2 slaapkamers van 11m²m² en 9m² aan achterzijde.
Tevens is er een kelderberging (6m²) aanwezig.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60.


Referentie: 3498
Slaapkamers: 2


Bouwjaar: 1961
Renovatiejaar: 2025
Kadastraal inkomen: 607

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: Ja

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 2
Aantal douchekamers: 1
Aantal toiletten: 1
Bewoonbare oppervlakte: 72 m2
Living: 27 m2
Grondoppervlakte: 167 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: Geïnstalleerd
Commentaar: oven, microgolf, vaatwasser, kookvuur met ingebouwde dampkap,...
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Parlofoon, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Rolluiken, Stadswater, Telefoon, Warmtepomp
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Halfopen
Oriëntatie achtergevel: Noord
Type dak: Plat dak
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest: 09/03/2024
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse B
Kelderberging: 4.0 m²
Living met open keuken: 27.0 m²
Inkomhal: 7.0 m²
Badkamer 1: 6.0 m²
Slaapkamer 1: 12.0 m²
Slaapkamer 2: 9.0 m²
Terras: 4.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
Unieke code: 20241205-0003465108-RES-1