Appartement te koop in Borgerhout, 2 slpks

Dit ruim appartement, gelegen in een groene en aangename buurt, biedt een comfortabele woonruimte van 94m². Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met lift- op slechts 250 meter van Het Rivierenhof! 
Het is gelegen op een zeer rustige, doch vlot bereikbare locatie op 10 minuten van het centrum van Antwerpen. Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u verschillende scholen, supermarkten en andere winkels. Grootste troeven:
- 3 kamers
- Ruim terras (11m²)
- Gegeerde locatie
- Lichtrijk appartement
- Totale oppervlakte 94m²Inpandige parkeerplaats verplicht mee aan te kopen aan €20.000Indeling:
We betreden het appartement via de inkomhal met ingebouwde kasten, dewelke toegang geeft tot enerzijds de ruime en lichte living op parket (34m²) en de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (8m²). Via de keuken is er toegang tot het klein terrasje aan de voorzijde van het appartement. 
Anderzijds omvat het appartement een badkamer met ligbad, lavabo, aansluiting voor de wasmachine en een apart toilet, alsook 3 kamers van respectievelijk 12m², 13m² en 8m². 
Achteraan kan u genieten van het overdekt en ruim terras (11m²) met langs elke kant een berging.Dit ruim appartement heeft veel potentieel en wacht op de creatieve inbreng van zijn nieuwe eigenaar!Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3666
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1


Bouwjaar: 1972
Kadastraal inkomen: 1031

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 5
Aantal toiletten: 1
Aantal parkeerplaatsen: 1
Bewoonbare oppervlakte: 94 m2
Living: 34.0 m²
Grondoppervlakte: 450 m2
Voorgevel: 14 m
Perceel breedte: 14 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 2.513
Optionele garage: € 20.000
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Commentaar: 2017
Keuken: 8.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Gepantserde deur, Garagepoort - electrisch, Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Oost
Type dak: Plat dak
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: Aanwezig
Bouwvergunning verkregen: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse C
Badkamer 1: 5.0 m²
Slaapkamer 1: 12.0 m²
Slaapkamer 2: 13.0 m²
Kamer: 7.0 m²
Toilet 1: 2.0 m²
Terras: 2.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform AREI
CO2 uitstoot: 116
EPC totaal: 12260
Unieke code: 20240506-0003238044-RES-1