Appartement te koop in Deurne, 2 slpks

Dit ruime duplexappartement is gelegen in het gegeerde Deurne-Zuid, meer bepaald in de wijk Muggenberg-Arena.
In de directe omgeving zijn er tal van winkels, scholen, bakkers, apothekers en het AZ Monica ziekenhuis. U kan tevens genieten van verschillende groene zones (Rivierenhof, Boekenbergpark, Te Boelaerpark en Fort 2). Omwille van de centrale ligging is er een makkelijke verbinding naar verschillende invalswegen (Ring en E313). Met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Antwerpen.Grootste troeven:
- Conforme elektrische keuring!
- Gunstig EPC (B)
- 2 volwaardige slaapkamers
- Balkon (8m²)
- Instapklaar 
- Grote kelderbergingIndeling: 
-1: Kelderberging
V1:  Ruime inkomhal (9m²) met toegang tot de living aan voorzijde (24m²). Aan achterzijde bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken (12m²) en de eerste slaapkamer (14m²). Tevens is er een terras (8m²) aanwezig, bereikbaar via de keuken.
V2: Tweede slaapkamer (21m²), alsook de badkamer (5m²) met douche, toilet en lavabo.Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/ 284.60.60 


Referentie: 3638
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1


Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 607

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 1
Aantal verdiepingen: 2
Bewoonbare oppervlakte: 90 m2
Living: 24.0 m²
Grondoppervlakte: 78 m2
Voorgevel: 5.30 m
Perceel breedte: 5.30 m
Beschikbaarheid: Overeen te komen
Registratierechten: € 2.531
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Commentaar: 2020- Energieklasse A
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Aardgas, Elektriciteit, Internet, Riolering, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Bodemattest: Aanwezig
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Balkon: 8.0 m²
Slaapkamer 1: 14.0 m²
Inkomhal: 9.0 m²
Half-ingerichte keuken: 12.0 m²
Slaapkamer 2: 21.0 m²
Badkamer 1: 5.0 m²
Nachthal: 5.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
Unieke code: 20240116-0003111036-RES-1