Huis te koop in Borgerhout, 2 slpks

Deze leuke en ruime eengezinswoning bevindt zich op een autoluwe en kindvriendelijke locatie met voor de deur het Krugerpark, een groene oase met speeltuin. Het betreft een bel-étage waar de garage zeker een grote meerwaarde is! De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van verschillende leuke adresjes zoals Bar Leon, Frituur Tina maar ook de vrijdagsmarkt op ’t Laar. Met het openbaar vervoer ben je in een oogwenk in het centrum van Antwerpen.Grootste troeven:- Gegeerde centrale locatie-Handige garage (16m²)- Zicht op groen/Krugerplein- LichtinvalIndeling:-GLVL: inkomhal met doorgang naar de handige inpandige garage (17m²). Verder komen we de 1ste ingerichte badkamer (7m²) tegen met douche & WC. Achteraan het gelijkvloers bevindt zich nog een leuke polyvalente ruimte (25m²), waar je zelf de functie van kunt aanvullen.-V1: Ruime en lichte living die naadloos overgaat in de eetkamer (samen 30m²). Aansluitend bevindt zich de gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (10m²) met daarachter de 2de ingerichte badkamer (3m²) met douche en WC-V2: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (17m² & 12m²).Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60.


Referentie: 3650
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2


Bouwjaar: 1911

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Omgeving: Residentieel
Aantal verdiepingen: 2
Aantal toiletten: 2
Bewoonbare oppervlakte: 145 m2
Living: 30.0 m²
Grondoppervlakte: 66 m2
Voorgevel: 5 m
Perceel breedte: 5 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 6.998
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 10.0 m²
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn: Aluminium
Comfort binnen: Garagepoort - manueel, Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Rolluiken, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Zuidoost
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: Bitumen
Staat dak: Goede staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Inkomhal: 11.0 m²
Garage: 17.0 m²
Badkamer 1: 7.0 m²
Polyvalente ruimte: 25.0 m²
Traphal: 6.0 m²
Badkamer 2: 3.0 m²
Slaapkamer 1: 17.0 m²
Slaapkamer 2: 12.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
CO2 uitstoot: 14844
EPC totaal: 74825
Unieke code: 202508-0003596028-RES-1