Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

Lichtrijk appartement met mooi open zicht te Oostende.
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in een kleinschalig gebouw. Dicht bij het AZ Damiaan.
Het omvat een ruime leefruimte met balkon en een nieuwe halfopen keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en een apart toilet op de gang. Tevens lift aanwezig (reeds gemoderniseerd), gemeenschappelijke fietsenberging en private kelderberging aanwezig. Vlotte verbinding met autostrade alsook naar centrum & treinstation!
Het appartement is stabiel verhuurd en tevens ideaal als investering!

EPC: 398 kWh/m² - UC: 3271685 (Geen renovatieverplichting!) - Blanco keuring elektriciteit!


Referentie: OU27074
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 81

EPC Certificaat: 20240606-0003271685-RES-1
EPC Waarde: 398 kWh/m²

Bouwjaar: 1987
Kadastraal inkomen: 914

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Manitobalaan 1-b/302Oostende
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad, Vrij uitzicht, Aan park, Aan rustige weg, Kust, Voorstad, Bosrijke omgeving
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 30 m²
Keuken:: 5 m², Half-open keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:: 3 m²
Comfort:: Park
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Kadastrale benaming:: Oostende, 3de afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:: 182/S/9
EPC Opmaakdatum:: 5/06/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed