Huis te koop in Oostende, 3 slpks

Tussen Oostende en Bredene, vinden we langs de vaart deze ruime woning terug.

Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een deur naar de kelder, een garage met aansluitend een extra opslagplaats, een badkamer en toegang tot de buitenruimte.

Op de eerst verdieping kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met een eet- en zitplaats en vind je ook een balkon. Verder is er een volledig ingerichte keuken.

Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en via de vaste trap in de hal kom je terecht in de 3de slaapkamer (zolder).

In de periode van 2014 tot 2018 werd de woning gerenoveerd met o.a. een nieuw dak met isolatie, 10 zonnepanelen, achtergevel met isolatie + crepi en de voorgevel werd gereinigd + hervoegd.

De woning heeft momenteel een energielabel E, maar dit wordt een C-label eenmaal er een woning (rechts) aangebouwd wordt.

Ben jij op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid om er een eigen twist aan te geven? Neem dan contact op en plan uw bezoek in!


Referentie: OU26239
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 80

EPC Certificaat: 20241128-0003461824-RES-1
EPC Waarde: 487 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Renovatiejaar: 2016
Kadastraal inkomen: 537

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Oudenburgsesteenweg 24Oostende
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Aan water
Perceelbreedte:: 4,5 m
Perceeldiepte:: 17,5 m
Bebouwde opp.:: 56 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4,5 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: 20 m², Woonkamer
Keuken:: 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 20 m²
Kelder:: Ja
Balkon:: 2 m²
Tuin:: 22,53 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Verwaarloosd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 12 m²
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Superisolerend
Verwarming:: Gashaard
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie
Internet:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 80 m²
EPC Opmaakdatum:: 28/11/2024
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed