Huis te koop in Oostende, 4 slpks

Deze alleenstaande woning werd gebouwd als bungalow (bj 76) in de rustige en residentiële bloemenwijk te Oostende (Stene), vlakbij sportterrein De Schorre en met alle faciliteiten op heel korte afstand! Rond de jaren '85 werd een extra etage op gebouwd waardoor extra leef/werk of hobbyruimte werd gecreërd!
Ingedeeld op het gelijkvloers met inkom met vestiaireruimte, ruime garage met elektrische poort, sas met toilet en een lichtrijke living. Verder is er een ingerichte keuken met eetplaats en aansluitend een afsluitbare ruimte (werkplaats of verruiming eetplaats), tuinkamer/veranda met trap naar de 1e verdieping. Achteraan is de nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Op de 1e verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer of hobbyruimte aan de tuinzijde, te bereiken via de overloop. Aan de andere zijde ligt tevens een grote ruimte, momenteel ingericht als bureau met tevens zicht op de leefruimte (mezzanine). Aanpalend is nog een grote zolder voorzien maar deze ruimte kan tevens nog open gemaakt worden om de bureauruimte te vergroten!
Deze topper dient verder gemoderniseerd te worden maar heeft alles in huis om uw droomwoning te worden!
De grote tuin en zongerichte terrassen maken het geheel af!
EPC 351 kWh/m² - Label D (geen renovatieplicht)
Benieuwd naar meer? Maak dan snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!
Er is de mogelijkheid om een bod uit te brengen. De eigenaars beslissen vervolgens of zij daar wel of niet mee akkoord gaan.


Referentie: OU26947
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 265
Oppervlakte terrein: 810

EPC Certificaat: 20250301-0003522748-RES-2
EPC Waarde: 351 kWh/m²

Bouwjaar: 1976
Kadastraal inkomen: 1425

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Petunialaan 42Oostende
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In woonwijk
Perceelbreedte:: 16 m
Perceeldiepte:: 51,8 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Op te frissen
Bureau:: 1
Woonkamer:: 21 m², Woonkamer
Keuken:: 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 2 m²
Zolder:: 25 m²
Veranda:: 12 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 23 m²
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Snelweg:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:: Hout, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie - + Houtcassette
Kadastrale Oppervlakte:: 810 m²
EPC Opmaakdatum:: 1/03/2025
EPC Geldig tot:: 1/03/2035
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed