Huis te koop in Oostende, 3 slpks

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige woonwijk te Oostende. De woning werd steeds goed onderhouden en is instapklaar, zo werden recent nieuwe ramen geplaatst en werd het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Indeling van de woning is als volgt. Gelijkvloers: toilet, vestiaire, berging en ruime woonkamer met enorm veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de half-open keuken terug die voorzien is van nieuwe toestellen. De zonnige tuin grenst aan de woonkamer. Op de eerste verdieping vinden we de 3 slaapkamers terug alsook de badkamer. U vindt er alles op wandelafstand en er hoort tevens een garage bij de woning op 50m van de woning.



Referentie: 345/VK/VN/2025
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2

EPC Certificaat: 20250224-0003538086-RES-1
EPC Waarde: 165 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 793

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: In woonwijk, Aan park, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Kust, Voorstad
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Instapklaar
Kamers: 3
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 2 m²
Wasplaats: 2 m²
Tuin: Ja
Tuin breedte: 6 m
Tuin diepte: 16 m
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1
Garage Types: Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers
Snelweg: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC - PVC
Dak: Plat dak
Dakbedekking: Andere
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend - HR-glas
Waterleiding: Standaard
Sanitair: Badkamer met ligbad - 2 toiletten
Elektriciteit: Standaard
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Aardgas - Verwarming op aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie - Dak reeds geïsoleerd
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Kabel: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Antenne: Ja
Parlofoon: Ja
Kadastrale Nummers: B253/00W
Kadastrale Oppervlakte: 10.068 m²
EnergyClass: B
EPC Opmaakdatum: 24/02/2025
Renovatieplicht: Neen
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed