Huis te koop in Oostende

Deze ruime gezinswoning is gelegen nabij diverse invalswegen en op een boogscheut van Oostende Centrum.

Perceeloppervlakte van 330m² met een grote zuid gerichte tuin en terras
Bewoonbare oppervlakte van 186m²

Voorzien met een inkomhal en droge kelder als opslagruimte.
Een lichtrijke ruime woonkamer, aparte ingerichte keuken met eetplaats
en  aanpalend een berging/wasplaats en apart toilet.

De zuidgerichte tuin en terras zijn hier een grote troef waar u de hele dag van de zon geniet.
Tevens ook nog een ruime buitenberging en een tuinhuis.

Tussenverdiep voorzien met 1 slaapkamer

1° V: 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet.

2°V: zolderverdieping ingericht met 1 slaapkamer en een zolderruimte.

De woning is goed in orde en instapklaar mits wat opfriswerken en biedt tal van mogelijkheden

Tevens zijn er 14 zonnepanelen aanwezig.
De elektrische installatie is conform gekeurd
Epc 805 kWh =  Label F  ( door de zonnepanelen ideaal om warmte pomp te installeren )
Verwarming op heden met gaskachels.

Ideale gezinswoning wegens de vlotte bereikbaarheid en de grote ruimtes.

Informatie en bezoeken via kantoor 


Bebouwde oppervlakte: 186
Oppervlakte terrein: 330

EPC Certificaat: 20241203-0003465196-RES-1
EPC Waarde: 805 kWh/m²

Bouwjaar: 1948
Kadastraal inkomen: 409

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Eline Meesschaert
Tel.: +32 59 50 50 00
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Open
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Dak: geïsoleerd
Elektriciteit: Ja
Keuken: aparte ingerichte keuken met eetplaats
Raamwerk: PVC
Verwarming: Gaskachels gaskachels
Zonnepanelen: Ja
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Inkomhal: Inkomhal
Kelder: droge kelderruimte
Woonkamer: lichtrijke woonkamer
Berging: buitenberging
Wasplaats: aan de keuken
2x Toilet: apart toilet en toilet in de badkamer
Terras: zuid oost gericht terras
Tuin: zuid west gericht
Tuinhuis: tuinberging
4x Slaapkamer: 4 slaapkamers
Badkamer: ligbad combi douche, lavabomeubel en toilet
Zolder: zolderruimte en extra slaapkamer
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja