Huis te koop in Oostende, 3 slpks

Deze instapklare woning in de wijk Conterdam (Oostende) biedt een combinatie van comfort en energiezuinigheid. De woning, oorspronkelijk gebouwd tussen 1919 en 1930, werd vanaf 2007 heel grondig gerenoveerd met onder meer een volledig nieuw dak, pvc schrijnwerk en isolatie waardoor deze klaar is voor een duurzame toekomst!

Op het gelijkvloers vindt u een mooie leefruimte met gaskachel en volledige kastenwand, een open keuken met natuurstenen werkblad, voorzien van de nodige toestellen en een handige berging/wasplaats en apart toilet. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een zonnig terras. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met ingebouwde kasten en een tweede badkamer met ligbad. Verder is er nog een geïsoleerde zolder die extra bergruimte biedt.

Extra troeven: zonnepanelen (16 stuks), conforme elektriciteit, goeie ligging dichtbij alle faciliteiten!

Benieuwd naar meer? Vraag dan snel uw bezoek aan!


Referentie: OU27016
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 143
Oppervlakte terrein: 68

EPC Certificaat: 20250407-0003571198-RES-1
EPC Waarde: 262 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2007
Kadastraal inkomen: 475

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Kerkgoedstraat 4Oostende
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Perceelbreedte:: 5,5 m
Perceeldiepte:: 13,2 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 5,5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 28 m²
Keuken:: 16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:: 11 m²
Kelder:: 12 m²
Terras:: 25 m²
Wasplaats:: 5 m²
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak - met isolatie
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Gashaard, Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Zonnepanelen:: Ja - 16
Kadastrale Oppervlakte:: 68 m²
EPC Opmaakdatum:: 7/04/2025
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed