KARAKTERISTIEKE BOERDERIJ MET 3 HUISJES - 4 VOLLEDIG VRIJE EN AANGRENZENDE HECTAREN - VOLLEDIG ZUID - DICHTBIJ SKIGEBIED
Een zeldzaam pand met ruimte, natuur en
een sterk toeristisch potentieel Ontdek in een rustige en beschermde omgeving, vlakbij een skigebied, deze prachtige karakteristieke boerderij bestaande uit drie onafhankelijke huisjes, gelegen in het hart van een uitgestrekt gebied.
Een belangrijke en bijzonder gewilde troef: ongeveer 4 hectare grond die volledig grenst aan de boerderij, vrij van elke bezetting en onmiddellijk beschikbaar.
De toekomstige eigenaar zal dus bij aankoop over al het land kunnen beschikken, wat tal van mogelijkheden biedt: landbouw- of hippisch project, toeristische activiteit, groepsaccommodatie, recreatiegebieden of gewoon het plezier om te genieten van meerdere hectaren rondom zijn eigendom.
Het geheel profiteert van een zuidelijke ligging en profiteert van uitstekende zonneschijn en een bevoorrechte natuurlijke omgeving.
De drie huisjes zijn volledig uitgerust en ingericht, zodat u snel een seizoensgebonden verhuuractiviteit kunt overwegen.
SAMENSTELLING VAN DE 3 HUISJES
GÎTE 1
— Keuken
— Woonkamer — 4 slaapkamers — 4 slaapkamers
—
Badkamer — Woonkamer — 4 slaapkamers — Doucheruimte —
WC
— zolder en wasruimte
GÎTE 3
— Keuken —
Woonkamer/woonkamer — 6 slaapkamers — 6 slaapkamers —
Badkamer — WC — Zolder — Zolder —
6 slaapkamers —
Badkamer — WC — 6 slaapkamers — Zolder
— Zolder — Woonkamer — 6 slaapkamers — 6 slaapkamers —


Badkamer — WC — Zolder en wasruimte GÎTE 3 — Keuken
—
Woonkamer/woonkamer — 6 slaapkamers — 6 slaapkamers — Badkamer
— toilet —
woonkamer — woonkamer — woonkamer
— woonkamer — 6 slaapkamers — 6 slaapkamers — badkamer — toilet — woonkamer — woonkamer — woonkamer — woonkamer — 6 slaapkamers — 6
slaapkamers — doucheruimte — toilet — wasruimte —
4 HECTARE VOLLEDIG GRATIS EN ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR
Dit is ongetwijfeld een van de grote troeven van deze woning.
De ongeveer 4 hectare grenst direct aan de boerderij, is volledig vrij van elke bewoning en onmiddellijk beschikbaar.
Een bijzonder interessante configuratie voor kopers die hun grond onverwijld willen afstaan en een landbouw-, ruitersport- of toeristisch project willen ontwikkelen, dieren willen verwelkomen of gewoon een grote privéruimte rond hun huis willen behouden.

DE VOORDELEN VAN HET PAND
- Ongeveer 4 hectare direct volledig vrij -
Grond grenzend aan de boerderij -
3 onafhankelijke huisjes -
Volledig uitgeruste en gemeubileerde huisjes -
14 kamers in totaal -
Blootstelling volledig op het zuiden
- Nabijheid van een skigebied -
Rustige en beschermde omgeving - Zeer goede algemene staat - Zeer goede algemene staat -
Zeer goede algemene staat - Isolerend timmerwerk -
Isolerend timmerwerk - 3 onafhankelijke huisjes - Verwarming op
gas, olie en hout -


Individuele sanitaire voorzieningen via microstation -
Privégarage -
Talrijke projectmogelijkheden - Hoog toeristisch, agrarisch en hippisch potentieel - Sterk toeristisch, agrarisch en hippisch potentieel
ENERGIEPRESTATIEDIAGNOSE (uitgevoerd op 15/07/2026)
DPE: F — 323 kWh/m²/jaar
GES: F — 83 kg CO₂/m²/jaar
Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik: tussen 15083€ en 20407€ (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023) EEN PLEK VOOR EEN NIEUW LEVENSPROJECT Eerste of tweede woning, activiteit in een cottage, groep accommodatie, groepsaccommodatie, landbouwproject of zomerpaardensport... deze woning biedt een veelvoud aan mogelijkheden.
De combinatie van de drie accommodaties, de 14 kamers, de nabijheid van een skioord en vooral de ongeveer 4 aangrenzende hectaren, volledig gratis en per direct beschikbaar, maakt het tot een bijzonder interessant vastgoedcomplex.
Een authentiek en royaal pand, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en echt potentieel in het hart van de bergen.
FOTO'S, BESCHRIJVINGEN EN PLANNEN BESCHIKBAAR
Talrijke extra foto's, de gedetailleerde beschrijving en de plattegronden van elk van de drie appartementen zijn verkrijgbaar bij ons bureau.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor het volledige dossier, eventuele aanvullende informatie of om een bezoek te organiseren.
EURO CONTACT IMMOBILIER — VENTRON
Uw makelaarskantoor in het hart van de Hautes-Vosges.
Om zonder vertraging te ontdekken!
Referentie 3144