Wonen onder de zon in de tweede zonnigste streek van Frankrijk (na de Provence) in de Charente, op een eigen terrein van 5667m², omheind en met een deel bebost. +/- 500 méér zonuren dan in België.
Streek van de zonnebloem- en wijnvelden (Cognac – streek / Pineau de Charente, …. ).
80 km voor Bordeaux in een dorp in de Charente, niet ver van de Dordogne.
In totaal 440 m² bewoonbaar mogelijk met zeer hoogstaande afwerking.
Bevat verzorgde wijnkelder van 16m², veranda (20m²) groot bijgebouw (160 m² --> (2 X 80 m²)met smeerput, plaats voor 8 auto’s die eventueel omvormbaar is tot meerdere gites (elektra en clima reeds aanwezig). Zongericht terras van 42 m². Vloerverwarming + airco en pelletkachel. Waterverzachter.
EPC: 105
Nieuwe keuken met alle toestellen. 2de bijkeuken. 4 zeer ruime slaapkamers - kinderkamer, 2 badkamers.
Goede en stevige constructie, bouwheer gekend in de streek voor kwalitatieve en professionele afwerking.
Op het terrein kan gemakkelijk een zwembad geplaatst worden, er is al een ‘poolhouse’ aanwezig met reeds connectie van water en elektriciteit.
Zeer rustige en veilige buurt gelegen in doodlopende straat , met goede buren.
Wij blijven in de buurt wonen maar verhuizen naar een kleinere woning.
Winkelcentra dichtbij gelegen. Eerste grote supermarkt op 4 km, Auchan op 6 km, Carrefour hypermarché op 12 km, Angoulême op 12 km, gekend van de strips en het Internationaal circuit des Remparts , …
Fiber connectie reeds aanwezig (8x sneller dan in België)

Voor meer info of foto’s, gelieve mij te contacteren via de site.