Maak je droom waar!

IN HET KORT
Een fantastisch woonhuis in het gezellige dorp Fehrenbach in het Thüringer Wald. Dit mooie, grote, gerenoveerde en sfeervol “Hollands” ingerichte huis heeft 2 verdiepingen, een zolder, een kelder en garage. De laatste 2 ruimtes zijn van buiten bereikbaar.

Het pand ligt prachtig in het centrum van het dorp en grenst aan het wandelgebied de Fehrenbacher Schweiz en wandelpad de Rennsteig. In deze prachtige natuur kun je zomers en ´s winters heerlijk wandelen, langlaufen of mountainbiken.
Fehrenbach (600 meter hoogte) is deel van de gemeente Masserberg dat als Kurort bekend staat.

Je kunt hier permanent wonen, er een vakantieverblijf van maken of het huis verhuren.
Het huis kan tegen een bescheiden vergoeding gemeubileerd aangeboden worden maar kan ook leeg opgeleverd worden.
U kunt er zo intrekken.

BESCHRIJVING
Via een buitentrap bereikt u de voordeur. In de stijlvolle gang is ruimte voor jassen, laarzen en winterschoenen. Een klassiek Thüringer deur geeft toegang tot de aangrenzende en aangenaam ingerichte woonkamer.
De ernaast gelegen woonkeuken met houtkachel nodigt tot goede gesprekken. De voorraadruimtes zijn allemaal binnen handbereik evenals een WC. Op deze verdieping bevindt zich ook de verwarmingsruimte waar de gasketel voor de centrale verwarming en de boiler staan.

Via een ruime trap komt u dan op de “Flur” van de eerste verdieping waar een oude piano sfeerbepalend is. Hier bevinden zich verder 6 kamers, een badkamer en balkon.
Een van de kamers is ingericht als een woonkamer met een gestileerde maar geraffineerd “Hollands” gezellige inrichting. Hier bevindt zich ook de trap naar een grote zolder.
Deze verdieping heeft tevens een klein schattig balkon dat uitkijkt op een tuin van ruim 15 m2 met een zittafel en banken. De tuin is te bereiken via de achterdeur

Het hele huis is gerenoveerd en aangenaam ingericht. De woonkamers, keuken en de 5 slaapkamers zijn prachtig ingericht. Alle muren hebben een recent aangebracht kleurtje. Er is een gasgestookte CV. Het dak is prima, alle vensters hebben dubbel glas en de meeste muren zijn goed geïsoleerd.

KENMERKEN
Beschikbaar vanaf 01-10-2025
Vrijstaande eengezinswoning
Bouwjaar 1925
2 Verdiepingen
Perceeloppervlakte 716 m²
Woonoppervlakte 110 m2
Nutzfläche: 60 m2
Centrale verwarming op aardgas
Houtkachel in Keuken
Alle vensters zijn van kunststof - geen schilderwerk nodig
7 kamers 7
5 slaapkamers 5
Keuken met inrichting
Bad /WC
Gasten / WC
Balkon
Terras /Tuin
Kelder
Garage & 2 Parkeerplaatsen

FEHRENBACH & MASSERBERG
Fehrenbach is een plaats in de gemeente Masserberg in het Thüringer Wald.
Fehrenbach ligt op een hoogte van ongeveer 570 tot 620 onder de Rennsteig. De directe omgeving wordt vanwege de ongerepte natuur en rotsachtige berghellingen Fehrenbacher Schweiz genoemd.
Niet ver van het dorp ontspringt de Werra.
De Werraquelle, gelegen in de buurt van het dorp aan de zuidelijke uitlopers van de Eselsberg, is een populaire bestemming voor uitstapjes. In 2019 werd de nieuwe Werraquelle hut gebouwd.
Hier kunnen bewoners en toeristen aangenaam verpozen midden in de natuur.
Fehrenbach biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken. En in de winter kan je hier tevens rodelen, langlaufen en alpineskiën.
Bovendien kunt u hier prima wonen en werken combineren.

Sinds 1897 komen kuurgasten naar het geneeskrachtige luchtkuuroord Masserberg. De geografische ligging hoog boven het Thüringer Wald, onaangetast door industrie en grote verkeersstromen, zorgt voor een aangenaam klimaat in het middelgebergte. Dit biedt ook vandaag de dag nog de beste voorwaarden voor een snel herstel. Bovendien beschikt Masserberg over een revalidatiekliniek die is ingericht volgens de modernste medische en therapeutische inzichten: de REGIOMED Rehaklinik.

Johannes Menting Maklerhaus
+49 590 6763 770
+49 368 743 875 86
+ 31 6 5495 0743
jgm.maklerhaus@gmail.com

Heeft u zelf een huis aan te bieden in Thüringen?
Of heeft u interesse in een ander pand?
Johannes Menting
Uw persoonlijke makelaar
Maak je droom waar!