Frankrijk, Auvergne, hoeve, huis met schuur en gite op 2ha

In de Auvergne, in het natuurpark Livradois - Forez, op de grens tussen de Allier en de Puy de Dome, verkopen we onze fijne plek. Een woonhuis met drie ruime slaapkamers en een schuur met gite.

Je komt het woonhuis binnen via de houten poort met geschilderd glaswerk aan de inkomhal of via de deur aan de living. Dankzij de dikke authentieke muren is het koel in de zomer en dankzij vloerverwarming en/of houtvuur gezellig warm in de winter. Boven zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en douche, een prachtige overloop van eiken stammen met uitzicht op de tuin en een zoldertje.

Beneden is er de inkomhal, een bureauruimte, een toilet met douche, berging, een keuken (van american kitchen) en een grote living. In de living zijn de muren geleemd en de natuurstenen muren gevoegd met witte leem. Overal in het huis (en stal) is er dubbel glas. Er is een groot terras aan het huis (aan de kruidentuin).

De schuur is beneden ingericht als werkruimte (110m2) met een brede toegangspoort. Bovenaan is er een speelzaal. Naast de speelzaal is er de gite van ongeveer 40m2.  Een badkamer met douche, lavabo en wc, slaapkamer, living en een open keuken zorgen ervoor dat dit een volwaardig huisje is. Alles wordt in de winter verwarmd met de houtkachel in de living.

Buiten ligt er ruim 2.3 Ha grond die vrij is van pacht (indien te groot plaatsen de buren er graag hun koeien op;). Er kabbelt een riviertje achteraan door het veld. In de tuin ligt een vijver, een moestuin, verschillende soorten fruitbomen, bessenstruiken, frambozen en bloemen. Dichterbij huis, aan het terras is er een kruidentuin. Aan de stal is er een afdak voor het stapelen van hout e.d. en ernaast een klein bosje.

Richtprijs is rond de 350.000 euro

EPC en andere attesten zijn voorzien.

Gekeurde fosse septique.

Bezoek en voelen is mogelijk vanaf 23 juli; voor meer info gelieve een bericht te sturen via 2dehands.