Huis te huur in Leopoldsburg

Nabij het centrum van Heppen gelegen energiezuinige nieuwbouw woning (HOB) op perceel van 4 A 53 CA

De woning is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers
+ Inkomhal met trap (afgesloten berging onder de trap) naar de bovenverdieping
+ Apart gastentoilet met handenwasser
+ Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek
+ Aangrenzende volledig geïnstalleerde open keuken (vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, Combi-oven en koelkast)
+ Berging / wasplaats met uitgietbak en aansluiting wasmachine / droogkast

Verdieping
+ Nachthal op laminaatparket
+ Slaapkamer 1 op laminaatparket
+ Slaapkamer 2 op laminaatparket
+ Slaapkamer 3 op laminaatparket
+ Badkamer met alle comfort: ruime inloopdouche, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelpaneel met led-verlichting, ligbad en hangtoilet
+ Berging / technische ruimte

Centrale verwarming, type vloerverwarming op aardgas.

Ventilatiesysteem: Balansventilatie systeemtype D

Zonnepaneleninstallatie met een totaal vermogen van 4000 Wp.
Regenwaterrecuperatie voorzien met een regenput van 5000 liter.

Tuinaanleg is in uitvoering. Volledige aanleg inclusief houten tuinhuis. Tuintje zal volledig omheind worden en voorzien worden van afsluitbare tuinpoort.

De woning is volledig geschilderd, raamgarnituren worden overal voorzien en stijlvolle moderne verlichtingsarmaturen werden ook reeds geplaatst.

Volledig verhuisklaar!!!

Het verwacht E-peil zal normaliter kleiner dan 10 zijn (EPB-eindverslag nog in opmaak).

Terras over de ganse breedte van de woning!
Voldoende parkeergelegenheid thv oprit.

De woning is strategisch gelegen in Heppen, op slechts enkele km’s van Leopoldsburg, Beringen, Ham en het op- en afrittencomplex E313.


Referentie: 2025-H-03-3971-5
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 139
Oppervlakte terrein: 453


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kosten: € 0 per maand
Beschikbaarheid: 01 april 2025
Staat: Nieuw
Bebouwing: Halfopen
Tuin: Ja
Terrassen: 1
Terras 1: 24 m² (zuidoosten)
Woonkamer: 25 m²
Keuken: 17 m² (volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 11 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Douchekamers: 1
Wasplaats: Ja
Kadaster oppervlakte: 4A 54CA
Winkels nabij: Ja
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
EPC-klasse: A
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Waterreservoir: Ja
Zonnepanelen: Fotovoltaïsche
G-score: A
P-score: A