Studio te koop in Maaseik, 1 slpk

Zeer ruim 1-slaapkamerappartement op de eerste verdieping met uitzonderlijk terras en ondergrondse parkeerplaats in hartje Maaseik. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van residentie “Aan de Gendermerie” combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 75 m², een balkon aan de voorzijde van ±5m2 en een zuidgericht, terras van ca. 43m², geniet je hier van een harmonieuze combinatie tussen binnen- en buitenleven. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en optimale oriëntatie maken dit appartement uitermate aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen op een topligging nabij het stadscentrum van Maaseik. Indeling appartement: Inkomhal met vestiairemogelijkheidGastentoiletLichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek met toegang tot het terras aan de achterzijde en het balkon aan de voorzijde Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde met toegang tot het terras Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavaboPraktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkastZonnig, zuidgericht terras van ca. 43m² Troeven: Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementenBEN-woonproject (E-peil ≤ E20) met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en uitstekende isolatieTotale bewoonbare oppervlakte van ca. 75 m²Groot zuidgericht terras van ca. 43m2Energiezuinig BEN-appartement (E-peil ≤ E20) Individuele warmtepomp met vloerverwarmingZonnepanelen per appartementVentilatiesysteem D voor een gezond binnenklimaatZonwerend glas aan de zuidzijde, in combinatie met aluminium schrijnwerk Afwerking naar eigen smaak voor de keuken, badkamer, vloeren en deuren Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen met voorziening om een elektrische wagen op te laden Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt Uitstekende ligging: rustig én centraal, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatie Een unieke kans voor wie wil wonen met veel licht, privacy, tuin en hedendaags wooncomfort — in een kleinschalig en energiezuinig project op een absolute toplocatie in Maaseik. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).


Referentie: 3728
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 75


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Garage: 1
Verwarming: Individueel per appartement
Lift: Ja
Keuken: Geïnstalleerd voorzien van alle comfort
Beglazing: Dubbel
Materiaal ramen: Aluminium
Extra info ramen: RAL 7039
Comfort binnen: Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten: Zonnepanelen
Overstromingsgevoelig: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Erfgoed: Nee