Grond te koop in Opoeteren

Ruim bouwperceel van 15a09ca voor een ééngezinswoning in open bebouwing – rustig gelegen met goede bereikbaarheid. Ontdek dit aangenaam gelegen bouwperceel van 15a09ca, bestemd voor open bebouwing. Het perceel bevindt zich in een rustige, residentiële straat met verspreide bebouwing en een groen karakter. Dankzij de perceelbreedte van ca. 30 meter geniet u van veel vrijheid qua bouwvolume en indeling – ideaal voor wie een ruime gezinswoning met tuin en privacy wil realiseren. Troeven op een rij: Oppervlakte: 15a09ca – royaal perceel met optimale oriëntatiemogelijkheden.Perceelbreedte: Ca. 30 meter – ruimte voor een comfortabele indeling en mooie tuin.Ligging: Rustige straat nabij de dorpskern, met vlotte verbinding naar Dilsen, Maaseik en omliggende gemeenten.Omgeving: Landelijk woongebied met open bebouwing en groene accenten.Bestemming: Het perceel ligt deels in woongebied en deels in natuurgebied (volgens het gewestplan).Bouwdichtheid: Geschikt voor één grondgebonden woning in open bebouwing.Combinatie wonen/werken: Een invulling waarbij wonen gecombineerd wordt met een handels- of praktijkruimte is eventueel mogelijk, mits overleg en goedkeuring van de dienst Ruimtelijke Ordening van de stad Maaseik.Stedenbouwkundige context: Niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling, noch in een BPA of RUP. Enkel de algemene stedenbouwkundige voorschriften zijn van toepassing. Bouwmogelijkheden: Woningtype: Vrijstaande woning met één woongelegenheid.Architectuur: Vrij te bepalen binnen de geldende regels van goede ruimtelijke ordening. Waarom kiezen voor dit perceel?Dit perceel combineert ruimte, rust en bereikbaarheid. De brede perceelstructuur, het groene karakter en de centrale ligging maken dit een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met alle comfort van een goede locatie. Meer informatie en plannen:Voor bijkomende info of het plannen van een bezichtiging, contacteer ons vrijblijvend via 089/56.06.91 of verkoop@janssennv.be. Wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw bouwproject.


Referentie: 3796
Oppervlakte terrein: 1509



Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Ja
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Perceel breedte: 30 m
Overstromingsgevoelig: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Erfgoed: Nee