Appartement te koop in Oostende, 3 slpks

Prachtig instapklaar 3-slkr appartement met ongezien terras(53m²) nabij Leopoldpark. Dit instapklaar en lichtrijk appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een jonge residentie en bevindt zich vlakbij het aangename Leopoldpark als van het strand. De residentie verkeerd in uitstekende staat en heeft onlangs zonnepanelen laten installeren.
Het appartement is ongezien mede door het ruim terras van maar liefst 53m², hier geniet je ten volle van de zon in de ochtend tot in de middag.
Indeling: inkomhall met hall, toegang naar ruime woonkamer met eetkamer met aansluitend de open ingerichte keuken – zithoek met kamerbrede schuiframen en balkon – mooi maatwerk voor tv-meubel met ingewerkt sierhaard – nachthall – apart toilet – mooie badkamer met dubbele lavabo en ruim bad met douchemogelijkheid – ruime berging (aansluiting voor wasmachine/droogkast) – achteraan bevinden zich 3 slaapkamers die telkens toegang hebben tot het aangenaam terras.
Daarnaast is er de mogelijk om een grote garagebox nr 39 (27.81m²)aan te kopen in het gebouw!
Totale bew. opp. : 107m² + 53m² terras
Fietsenberging aanwezig in de residentie.

Garage:
Breedte poort: 2.94m
Hoogte poort: 1.93m
Lengte binnen: 6.25m
Breedte binnen: 4.45m

• Mogelijkheid tot aankoop van alle meubelen.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve te bellen of te mailen naar +32 472 663 000 marijke@agencevermeersch.be


Referentie: 90.25/VK
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 107

EPC Certificaat: 20241119-0003437887-RES-1
EPC Waarde: 148 kWh/m²

Bouwjaar: 2008

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Residentie:: Onyx
Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Bebouwde opp.:: 160 m²
Type constructie:: Beton
Bouwlagen:: 8
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 36 m²
Keuken:: 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 4 m²
Balkon:: 5 m²
Terras:: 53 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 27 m²
Garage Types:: Garagebox, Inpandig, Toegang tot lift
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Gemeubeld:: Ja
Snelweg:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC - PVC ramen
Dak:: Plat dak - Zonnepanelen op dak ten gunste van de gemene delen
Dakbedekking:: Beton
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: hoogrendementsglas / Dubbele beglazing
Sanitair:: Badkamer met dubbele lavabo en ruim bad met douchemogelijkheid
Elektriciteit:: Conform gekeurd volgens AREI tem 2034
Verwarming:: Aardgas - Niet-condenserende verwarmingsketel
Verwarmd water:: Elektrische boiler - Elektrische boiler 100l
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Zonnewering:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Videofoon:: Ja
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 19/11/2034
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed