Huis te koop in Mariakerke, 5 slpks

Welkom in de Kollekasteelstraat 48, een charmante en ruime woning gelegen in een rustige, groene straat in het populaire Mariakerke-Kolegem. Deze buurt staat bekend om haar aangename woonomgeving met veel natuur, nabijheid van voorzieningen én uitstekende bereikbaarheid.

Dankzij de nabijgelegen R4 ben je in een mum van tijd op de E40 en E17. Ook met het openbaar vervoer bereik je vlot het centrum van Gent. Fietsers kunnen langs de Groendreef genieten van een mooie route richting Gent centrum. In de directe omgeving vind je parken, scholen en winkels – ideaal voor gezinnen.

Deze woning met mooie jaren '70-architectuur (bj ’76) is goed onderhouden en deels gerenoveerd: Ramen en dak werden vernieuwd rond 2010 en 2012

Indeling:

•Ruime, functionele keuken
•4 ruime slaapkamers een bureau en kinderkamer.
•1 Badkamer met toilet, ligbad en douche.
•1 apart toilet
•Garage voor 2 wagens
•Veel potentieel voor wie ruimte zoekt of thuis wil werken

Troeven:

✓ Rustige ligging in een groene straat
✓ Gegeerde wijk nabij Gent-centrum
✓ Degelijke constructie met karakter

Laat je verrassen door de ruimte en het potentieel van deze woning. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek!


Referentie: 3948
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 853

EPC Certificaat: 20250327-0003561501-RES-1
EPC Waarde: 340 kWh/m²

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 2010
Kadastraal inkomen: 2072

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja

G-score: A
P-score: B
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Stookolie
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Aluminium
Beglazing: Dubbel glas
Aansluiting riolering: ja
Septische put: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Waterput: ja
Inhoud waterput (liter): 3000
Vrij op: bij akte na betaling
Bebouwing: open
Staat: Op te frissen
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Nee