Appartement te koop in Oostende, 5 slpks

Gerenoveerd duplex appartement op de vierde en vijfde verdieping in het centrum. Hier ervaar je ruim 360m² aan woonplezier, aangevuld met een indrukwekkende 100m² aan terrassen!

Dit appartement omvat: vierde verdieping: Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en apart gastentoilet. Indrukwekkende ruime woonkamer met luxueuze open keuken. Kwalitatieve keuken met granieten werkblad, uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een microgolf, ovens, koelkast, inductie kookplaat, dampkap en vaatwasmachine, beschikt over een dubbele spoelbak. Grenzend een grote handige bijkeuken met spoelbak, kastenwand en aansluitingen voor een wasmachine. Alsook 3 volwaardige slaapkamers, afzonderlijke dressing met kasten en bureauruimte. De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, urinoir, hangtoilet, groot ligbad en dubbele lavabo met spiegel- en onderkasten. Op de 5e verdieping: ruime woonkamer met open geïnstalleerde keuken. Aansluitend een ruim en zonnig terras van 100m². 2 ruime slaapkamers, waarvan één met kasten. De badkamer is voorzien inloopdouche en lavabo met spiegel- en onderkasten.
Troef: dankzij de volwaardige indeling op beide niveaus, is het perfect mogelijk om de bovenverdieping afzonderlijk te gebruiken — bijvoorbeeld als vakantieverhuur of voor bezoekers. Beide verdiepingen beschikken over alle nodige voorzieningen en bieden elk een compleet wooncomfort.

Mogelijkheid om garagebox en fietsenberging aan te kopen.
Dit appartement biedt een unieke combinatie van luxe en comfort.


Referentie: Hertstraat 4
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 360

EPC Certificaat: 20230328-0002842356-RES-2
EPC Waarde: 239 kWh/m²

Bouwjaar: 1952
Renovatiejaar: 2013
Kadastraal inkomen: 1038

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Appartement
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Kust
Type constructie:: Traditioneel
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: 100 m²
Wasplaats:: Ja
Garage Types:: Garage mogelijk
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform het AREI
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Lift:: Ja
Internet:: Ja
Zonnewering:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Kabel:: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Videofoon:: Ja
Kadastrale benaming:: 1e afdeling, sectie A
EnergyClass:: C
EPC Geldig tot:: 28/03/2033
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Beschermd erfgoed