Appartement te koop in Oostende, 2 slpks

In het hart van het gegeerde Mariakerke vindt u dit stijlvol en recent opgefrist appartement, op wandelafstand van het strand, winkels, horeca en alle voorzieningen. Een zeldzame combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid maakt van deze ligging een echte troef. Zin in een strandwandeling, een gezellig diner of snel de boodschappen doen? Alles ligt letterlijk binnen handbereik.

Volledig opgefrist en instapklaar
Het appartement werd amper twee maanden geleden grondig opgefrist met nieuw vliesbehang en fris wit schilderwerk. De ruimtes ogen licht, modern en verzorgd – klaar voor een nieuwe bewoner of investeerder die houdt van kwaliteit en afwerking.

Licht, ruimte en leefcomfort
Met een indicatieve bewoonbare oppervlakte van 90 m² (volgens oorspronkelijke EPB-aangifte) biedt dit goed onderhouden appartement een aangename leefruimte met een open indeling. De lichtrijke woonkamer vloeit naadloos over in de moderne, volledig uitgeruste leefkeuken, voorzien van keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met ... diepvriesvakje en vaatwasser. Ideaal voor wie houdt van koken in stijl en comfort.

Ruime slaapkamers & hedendaagse badkamer
De twee volwaardige slaapkamers bieden elk voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte, en worden dankzij grote ramen overspoeld met natuurlijk daglicht. De moderne badkamer beschikt over een stijlvol ligbad en biedt een rustige plek voor ontspanning in alle comfort.

Twee terrassen – met extra zon en privacy
Een absolute meerwaarde zijn de twee terrassen. Het terras aan de voorzijde geniet dankzij de hoekligging van extra zoninval en privacy – een ideale plek voor een zonnig ontbijt of een glas in de avondzon. Het tweede terras biedt een rustige buitenruimte, perfect voor wie graag geniet van frisse lucht in alle rust.

Duurzaam en praktisch wonen
Het appartement maakt deel uit van een recent gebouw met moderne voorzieningen. Bij de verkoop is een privatieve berging inbegrepen, evenals toegang tot de fietsenstalling op het gelijkvloers. Het gunstige EPC-label A staat garant voor energiezuinig en milieuvriendelijk wonen.

Troeven op een rij:

Recent opgefrist (vliesbehang en wit geschilderd – mei 2025)

Uitstekende ligging in Mariakerke, vlak bij strand en voorzieningen

Twee ruime slaapkamers en lichtrijke leefruimte

Volledig uitgeruste open keuken met kwaliteitsapparatuur

Twee terrassen, waaronder een zonnig terras aan de voorzijde dankzij hoekligging

EPC-label A (energiezuinig)

Privatieve berging en fietsenstalling inbegrepen

Instapklaar of ideaal als investering

Ontdek zelf het comfort, de kwaliteit en de ligging van dit aantrekkelijke appartement aan de Belgische kust..
Lees meer Verberg


Referentie: Residentie Viola
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 90

EPC Certificaat: 20240510-0003240309-RES-1
EPC Waarde: 86 kWh/m²

Bouwjaar: 2010

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: In overleg
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Kelder: Ja
Terras: Ja
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water: Condensatieketel
Lift: Ja
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Videofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 891
Kadastrale benaming: 5e afdeling sectie B
Kadastrale Nummers: 0057/00R013
Kadastrale Oppervlakte: 760.000 m²
Energielabel: A
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 10/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed