Huis te koop in Herentals, 2 slpks

Te moderniseren stadswoning met 2slpk., tuin en wegenis in het centrum

Ligging: Gelegen in het centrum van Herentals met alle faciliteiten (winkels, scholen, eetgelegenheden, openbaar vervoer) en natuur op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar.

Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, berging, zithoek, keuken, wasplaats, toilet, werkhuis, terras, 2 slaapkamers.

Beschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal die toegang verleent aan de leefruimte, bestaande uit de woon-, eetkamer en verder een zithoek. Achterliggend de deels uitgeruste keuken voorzien van een gasvuur, dampkap, oven en dubbele wastafel. Tevens is hier ook een douche en enkele wastafel aanwezig. Naastliggend de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en extra stockageruimte. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping nog een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Om dit geheel compleet te maken is er een stadstuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is. Tevens kan u het perceel bereiken via de achterliggende servitude!

Wie op zoek is naar een stadswoning in centrum Herentals die u kan opfrissen naar eigen belangen, is hier aan het juiste adres!

Extra:
- EPC: 390 kWh/m² jaar - Label D
- Verwarming op gaskachels
- Renovatie dak (2019)
- Wegenis
- Geen renovatieverplichting


Referentie: 229187
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 111
Oppervlakte terrein: 190

EPC Waarde: 390 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 1988

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 5.2 m
Diepte: 32 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - geen toestellen
Niet geïndexeerd: 312
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Kachel - gas
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: In aanvraag
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 05-05-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee