Huis te koop in Boezinge, 3 slpks

Deze halfopen woning bevindt zich in de dorpskern van Boezinge en omvat:

Een gelijkvloerse verdieping met inkomhal (5,60m²) - leefruimte met gaskachel (31,40m²) - ingerichte keuken met gasfornuis, frigo en heteluchtoven (6,75m² ) - keukenberging (1.95m²) - veranda (7,20m²) - apart toilet - wasberging (5,00m² ) -
Eerste verdiep met een nachthal (2,20m²) - potentiële badkamer (6,90m²) - 2 slaapkamers (12,30m² - 19m²) - apart toilet met lavabo (3,20m²)
Verdieping 2: zolder bereikbaar via valtrap met mogelijkheid tot derde slaapkamer mits het plaatsen van een trap boven de huidige trap (30m²)
Buiten: zongerichte tuin (158m²) waarvan 11m² terras en tuinhuis (2,9m²) - garage met automatische sectionale poort (16,50m²)

Extra: geautomatiseerde rolluiken achterste raam met zicht op de tuin - elektrische zonneluifel - betonstructuur - private oprit vooraan. Mits wat opfrissingen kan dit een prachtige '"thuis" worden.


Referentie: TK/25/04
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 132
Oppervlakte terrein: 303

EPC Certificaat: 3374756
EPC Waarde: 661 kWh/m²

Bouwjaar: 1960

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Perceelbreedte:: 10,1 m
Perceeldiepte:: 29,7 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6,55 m
Algemene staat:: Op te frissen
Woonkamer:: 31 m²
Keuken:: 7 m²
Berging:: 2 m²
Zolder:: 30 m²
Veranda:: 7 m²
Terras:: 11 m²
Tuin:: 158 m²
Garage:: 1
Garage Oppervlakte:: 17 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen, Elektrische poort
Parking:: 1
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Aardgas
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Geen isolatie
Rolluiken:: Ja
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 18/09/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed