Appartement te koop in Kortrijk, 1 slpk

Op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen bevindt zich dit instapklare appartement. Dankzij de centrale ligging geniet je hier van alle comfort van het stadsleven, zonder in te boeten aan rust en privacy.

Indeling als volgt:
Je komt binnen via een aangename inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt eveneens plaats aan een ingerichte keuken.
Verder beschikt het appartement over 1 volwaardige slaapkamer. De verzorgde badkamer werd uitgerust met een douche en lavabo.
Op het zonneterras (achterzijde) kan je even tot rust komen of lekker zonnen.

Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra balkon met zicht op het levendige straatbeeld.

EXTRA TROEF: Private kelderberging van 8,5 m², inbegrepen in de vraagprijs.

Op zoek naar een slimme investering?
Dit appartement is momenteel verhuurd en levert dus meteen rendement op!

Onze ref. DEV4627.


Referentie: Dev4627
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 43

EPC Certificaat: 20250604-0003617140-RES-1
EPC Waarde: 165 kWh/m²

Bouwjaar: 2013

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad, Stad centrum, Aan park
Type constructie: Traditioneel
Bouwlagen: 1
Op verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 12 m²
Keuken: 6 m²
Kelder: 9 m²
Balkon: Ja
Terras: Ja
Wasplaats: 2 m²
Tuin oriëntatie: Zuid
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op minder dan 500 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Aardgas - condenserende ketel Atag A285c
Verwarmd water: Condensatieketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Lift: Ja
Internet: Ja
Mech. ventilatie : Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Parlofoon: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 650
Kadastrale benaming: 34352 KORTRIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers: F333 S P0030 + S P0080
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: Ja
OVAM – Bodemattest: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed