Commercieel te koop in Eeklo, 2 slpks

Droomt u van een eigen, bloeiende zaak met woonst, gelegen in het bruisende centrum van Eeklo? Dan is dit uw kans!

Deze instapklare en perfect onderhouden zaak en woning met zonnig terras is een pareltje.

Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd aan de balie, de receptie van de kapperszaak. Om het sociaal contact te verhogen werd gekozen om de kapperszetels centraal en tegenover elkaar te plaatsen waardoor gezelligheid troef is. Achteraan in de zaak bevinden zich drie spoelbakken.

Verderop in de hal heeft u een gastentoilet en aansluitend een zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, douchecabine die tevens ook dienst doet als wasplaats met opbergmogelijkheden.

Daar achter nodigt een zuidgericht groot terras en volledig aangelegde tuin u uit om samen met vrienden en familie te genieten van heerlijke avonden bij een drankje en een hapje. Achteraan de tuin is een uitweg met een tuinberging toegankelijk via een poortje aan de straatkant wat erg praktisch is.

Onder de trap is een extra berging voorzien.

Boven komen we in de open leefruimte in een warme sfeer. Het keukengedeelte is volledig tijdloos en modern ingericht. Hier kan u aan tafel lekkere maaltijden nuttigen met zicht op het tweede zonneterras en de tuin.

De eetkamer loopt naadloos over naar het salon.

Indien u uw weg vervolgt komt u in de hal waar de zeer ruime tweepersoonsslaapkamer gevestigd is, voorzien van kwaliteitsvolle, ingemaakte kasten tot aan het plafond.

Via de trap bereikt u een afgewerkte zolderkamer. Deze kan zowel als tweede tweepersoonsslaapkamer gebruikt worden of als bergingzolder.

Wenst u de sprong te wagen naar een fantastisch gelegen eigen zaak met woning? Succes verzekerd! Dit is uw kans!
Indien u een bezoek wenst, neem dan contact op via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, we helpen u graag verder.


Referentie: BERT_spir6666
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 165
Oppervlakte terrein: 140

EPC Certificaat: 202501117-0003507260-RES-1
EPC Waarde: 420 kWh/m²

Renovatiejaar: 2014
Kadastraal inkomen: 1103

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee

Omgeving: Stad
Kapperszaak: 75 m²
Showroom: 75 m²
Tuinberging: 7 m²
Terras2: 16 m²
Vrij op: bij akte na betaling
Tuin aanwezig: ja
Tuintekst: volledig aangelegde tuin met aparte tuinberging op de uitweg
Tuinoppervlakte: 50 m²
Orientatie tuin: Z
Tuin inrichting: Volledig aangelegd
Aantal douches: 1
Aantal garages: 1
Afstand tot openbaar vervoer: 700 m
Afstand tot winkels: 850 m
Afstand tot school: 850 m
Instapklaar: ja
Fietsenberging: ja
Energieklasse label: E
Bebouwing: gesloten
Staat: Uitstekende staat
Oppervlakte Gelijkvloers: 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping: 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping: 30 m²
Aantal verdiepingen: 3
Aantal gevels: 2
Type dak: Zadeldak
Dak: geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Keukentype: Geïnstalleerd
Badkamer type: Ingericht
Verwarming: Elektriciteit
Beschrijving verwarming: met accumulatoren - 5 stuks
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Schrijnwerk buiten: Kunststof
Rolluiken: ja
Beglazing: Dubbel glas
Distributie: ja
Dressing: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Type elektriciteitsmeter: Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Rechterlijke herstelmaatregel: Nee
Bestuursdwang: Nee
Last onder dwangsom: Nee
Minnelijke schikking: Nee
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit: Nee
Beschermd pand?: Nee
Beschermd monument: Nee
Beschermd landschap: Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap: Nee
Beschermd stadsgezicht: Nee
Beschermd dorpsgezicht: Nee
Beschermde archeologische site: Nee
Beschermde archeologische zone: Nee
Beschermd archeologisch monument: Nee