Huis te koop in Heestert, 3 slpks

Centraal gelegen in het rustige Heestert bevindt zich deze prachtige gezinswoning in karaktervolle pastoriestijl. De woning heet ons welkom via de inkomhal met gastentoilet. De aangename en lichtrijke woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan. Beide hebben een aangenaam uitzicht op de zuidwestgerichte tuin, dé ideale plek om te genieten van rust en zon. De tuin is achteraan bovendien toegankelijk via de ruime garage, wat eveneens handig is als bijkomende bergplaats voor de fietsen. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Er is eveneens mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren onder het dak mits het plaatsen van een vaste trap. Tot slot is de elektriciteit conform en presteert de woning energetisch, EPC B ook zeer sterk! Op zoek naar een instapklare topper met karakter en comfort? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging op het nummer 056 75 76 79!


Referentie: TK/2113
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 120
Oppervlakte terrein: 142

EPC Certificaat: 20250604-0003617693-RES-1
EPC Waarde: 116 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Heestert
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 6 m
Perceeldiepte:: 24,18 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 312 m³
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 28 m², L-kamer
Keuken:: 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 4 m²
Zolder:: 35 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Aangebouwd steen, Garagebox, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas, Superisolerend
Waterleiding:: Regenwater, niet aangesloten, wel mogelijkheid tot.
Sanitair:: Badkamer bestaande uit lavabo in meubel, toilet, ligbad en instapdouche.
Elektriciteit:: Conform bij akte
Verwarming:: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Individueel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 487
Kadastrale benaming:: 34014 Zwevegem AFD4/HEESTERT/
Kadastrale Nummers:: Sectie B 0657/00B002
Kadastrale Oppervlakte:: 142 m²
EnergyClass:: B
EPC Geldig tot:: 4/06/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u