Huis te koop in Zwevezele, 3 slpks

Welkom in Zwevezele, waar wij u deze karaktervolle parel voorstellen. De eigendom is volledig omgeven door groen en rust, waardoor u in alle privacy kunt genieten. We betreden de villa via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De gezellige leefruimte is opgedeeld in een zithoek waar het heerlijk vertoeven is bij de houtkachel en een comfortabele eetplaats met zicht op de binnentuin en zwemvijver. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, praktisch ingericht en met directe toegang tot de binnentuin. De zuidgerichte, fraai aangelegde tuin is een verademing om tot rust te komen, meerdere terrassen laten je genieten van de rust. Het gelijkvloers wordt vervolledigd met een slaapkamer/bureau, berging, dubbele garage met zolder en heel wat opbergruimte. Op de eerste verdieping komen we terecht in de royale nachthal met ingebouwde kasten. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een lavabo, toilet en bad-douchecombinatie. Benieuwd om deze parel zelf verder te ontdekken, aarzel niet en contacteer ons nu voor een bezoek tijdens de openhuis dag op zaterdag 21 juni 2025. Wij kijken ernaar uit u te verwelkomen 😊


Referentie: TK/2085
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 225
Oppervlakte terrein: 1534

EPC Certificaat: 20250414-0003576677-RES-1
EPC Waarde: 444 kWh/m²

Bouwjaar: 1918
Renovatiejaar: 1984
Kadastraal inkomen: 1308

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Zwevezele
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: 31/12/2025
Lanceermoment:: 21/06/2025 van 09:00 tot 12:00
Ligging:: Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceelbreedte:: 20,99 m
Perceeldiepte:: 49,63 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 658 m³
Gevelbreedte:: 14 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 33 m², Woonkamer
Keuken:: 16 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:: 17 m²
Zolder:: Ja
Kelder:: 8 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 28 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen - Geschilderd
Fundering:: Kelder - Droge bergkelder
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Enkel: 2 kleine raampjes boven voordeur - Dubbel: Gedeeltelijk dubbele beglazing - HR: Gedeeltelijk hoogrendementsbeglazing
Waterleiding:: Regenwater
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel, toilet, bad-douche combinatie
Elektriciteit:: Niet conform - Dubbel uurtarief
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas, Elektriciteit, Andere - Beneden: Condensatieketel op gas van 2020 - Boven: Elektrisch verwarmd - Extra hout kachel
Verwarmd water:: Elektriciteit, Elektrische boiler - Keuken en badkamer: 200 liter
Isolatie:: Dakisolatie
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 601
Kadastrale benaming:: 37019 Wingene 2 AFD/Zwevezele sectie B
Kadastrale Nummers:: 0679/00P000 & 0679/00R000
Kadastrale Oppervlakte:: 1.534 m²
EnergyClass:: E
EPC Geldig tot:: 14/04/2035
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u