Huis te koop in Kortrijk, 6 slpks

Karaktervolle en polyvalente eigendom in hartje Kortrijk met tal van mogelijkheden voor een vrij of zelfstandig beroep. Deze unieke eigendom beschikt over twee toegangen: via de bureel- of handelsruimte aan de voorzijde of via de imposante inkomhal die leidt naar de traphal en zo naar het woongedeelte op de bovenverdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een vestiaire, een centrale bureelruimte/handelsruimte, twee bijkomende bureauruimtes, een wasruimte en een ruime garage. De bureauruimtes genieten van een aangenaam zicht op de tuin, wat zorgt voor een inspirerende werkomgeving. De eerste verdieping opent met een royale hal die toegang biedt tot een extra vestiaire en een gastentoilet. Verder komen we in de gezellige zitruimte met aparte leeshoek/bibliotheek aan de straatzijde. Achteraan bevindt zich een ruime eetkamer met bar, grenzend aan een aparte ingerichte keuken, beiden uitkijkend op het terras en het groen van de zonnige tuin. Vanop het terras leidt de buitentrap naar de afgesloten, maar bijzonder aangename stadstuin met waterpartij. Via de imposante traphal bereiken we de tweede verdieping, waar een ruime nachthal toegang biedt tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, toilet en ligbad, volledig in marmeren afwerking. Deze is toegankelijk vanuit zowel de nachthal als de grootste slaapkamer. De derde verdieping bereiken we via de traphal waar we 2 grote slaapkamers en de tweede badkamer treffen. Hier bevindt zicht nog een zolderruimte. Tot slot is er in de kelderverdieping voldoende bergruimte voorzien voor provisie of extra opslag. Ben je geïnspireerd door deze uitzonderlijk eigendom en wenst u een bezoek, aarzel dan niet om ons te contacteren op 056 75 76 79!


Referentie: TK/2105
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 405
Oppervlakte terrein: 200

EPC Certificaat: 20250603-0003616694-RES-1
EPC Waarde: 280 kWh/m²

Bouwjaar: 1950
Renovatiejaar: 1967
Kadastraal inkomen: 3551

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kortrijk
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 8,5 m
Perceeldiepte:: 23,52 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8,5 m
Bouwlagen:: 5
Algemene staat:: Normaal
Bureau:: 3
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: 20 m²
Praktijkruimte:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 20 m²
Garage Types:: Inpandig
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Raamwerk:: PVC, Hout - PVC: vooraan + achteraan (1994)
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Enkel, Dubbel - enkel (zolder), dubbel glas deel 1994
Waterleiding:: REgenwater: 2 x 1.500 liter (wasbak + buitenkraan)
Sanitair:: 2 badkamers
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas - ATAG (2018)
Verwarmd water:: Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie - Recticel
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.698
Kadastrale benaming:: Kortrijk 1e Afdeling Kortrijk
Kadastrale Nummers:: Sectie E 20H5
Kadastrale Oppervlakte:: 200 m²
EnergyClass:: C
EPC Geldig tot:: 3/06/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u