Huis te koop in Zwevegem, 4 slpks

Deze bijzonder verzorgde halfopen bebouwing op 421m² biedt veel ruimte in een rustige doch centrale omgeving. Bij binnenkomst via de inkomhal tref je een gastentoilet en een vestiaire. Aansluitend treffen we de lichtrijke L-vormige woonkamer voorzien van een houtcassette. Vervolgens bevindt zich de aparte, volledig uitgeruste leefkeuken. Zowel de keuken als woonkamer geven toegang tot het ruime terras, ideaal om te genieten van de ochtendzon. De onderhoudsvriendelijke tuin werd netjes aangelegd en voorzien van een ruime tuinberging.De trap in de inkom leidt ons naar de bovenverdieping. Hier tellen we maar liefst 4 grote slaapkamers. Deze verdieping herbergt nog een apart toilet en badkamer met ligbad. De woning is volledig onderkelderd en biedt plaats aan 1 wagen, extra berging, wasruimte, werkplaats én veel stockageruimte.Extra troef: dankzij de aanwezige zonnepanelen en het gunstige EPC-label C is er geen renovatieverplichting!Indien gewenst kan het naastliggende perceel worden bij gekocht tegen een goede prijs!


Referentie: TK/2142
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 216
Oppervlakte terrein: 421

EPC Certificaat: 20250324-0003559409-RES-1
EPC Waarde: 273 kWh/m²

Bouwjaar: 1969
Renovatiejaar: 2010

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Zwevegem
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, Gemeente
Perceelbreedte:: 12,5 m
Perceeldiepte:: 32,7 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 657 m³
Gevelbreedte:: 9 m
Bouwlagen:: 3
Woonkamer:: 28 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 10 m²
Zolder:: Ja
Kelder:: 36 m²
Terras:: 17 m²
Wasplaats:: 10 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 12,5 m
Tuin diepte:: 18,7 m
Tuin oriëntatie:: Noord-Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 24 m²
Garage Types:: Inpandig, Parkeerkelder
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas - 2010
Waterleiding:: Regenwater - 3000 liter, alle toiletten
Sanitair:: Badkamer met lavabo in meubel met ligbad
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Aardgas - Wolf (2006)
Verwarmd water:: Elektrische boiler - 200 liter
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie - 16 cm
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 14 panelen x 315wp – 08/08/2018 – keuring aanwezig tot 08/08/2043
Niet geïndexeerd K.I.:: € 810
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:: Sectie B 0227/00Z000
Kadastrale Oppervlakte:: 421 m²
EnergyClass:: C
EPC Geldig tot:: 24/03/2035
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u