Appartement te koop in Ieper

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in residentie Jacob in de Sint-Jacobsstraat 16, Ieper. Het appartement is gelegen op een uiterst centrale ligging in Ieper en dit op maar liefst 50m van de grote markt. Talrijke winkels, diensten, horeca, openbaar vervoer en parking zijn in de directe omgeving.

Het appartement heeft volgende indeling:
Inkomhal, met gastentoilet, die verder doorgang verleend naar de zeer ruime, lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en bijkomende ruime berging.
Daarnaast is er een nachthal die doorgang verleend naar de badkamer met badkamermeubel en bad. De nachthal verleent verder doorgang naar een zeer ruime slaapkamer die perfect kan opgedeeld worden in 2 aparte kamers. Aan de voorzijde van het appartement is er nog een 2e ruime slaapkamer.

Het gebouw beschikt over een mooie, droge kelder met bijkomende kelderbergingen waaruit nog kan gekozen worden.

Dit appartement is geschikt voor:
- investeerders en met een aantrekkelijk netto rendement van 4,51%. Dankzij zijn ideale ligging wordt dit appartement steeds vlot verhuurd.
- voor eigen gebruik


Referentie: IEPE/SINT163BCC
Bebouwde oppervlakte: 88
Oppervlakte terrein: 88

EPC Certificaat: 20230606-0002730616-RES-1
EPC Waarde: 85 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Julie Naert
GSM: +32 493 19 85 97
E-mail: [email protected]
Leefruimte: Grote ramen en veel lichtinval.
2x Slaapkamer: Kan opgedeeld worden in 3 slaapkamers.
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Beglazing: Overal HR-beglazing
Dak: Geïsoleerd, 22cm isolatie
Isolatie: Dak geïsoleerd
Raamwerk: PVC ramen
Verwarming: In 2023 werd er een warmtepomp geïnstalleerd.
Verdieping: 3
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Instapklaar
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Ja
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen