Woning te koop in Ingelmunster

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een gunstige ligging? Deze charmante woning in Ingelmunster is perfect voor gezinnen en ligt op wandelafstand van het centrum.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de lichtrijke leefruimte – ideaal voor gezellige familiemomenten. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt directe toegang tot de garage/wasplaats én tot de tuin of koer. Achteraan bevindt zich een ruime opslagplaats, perfect voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. De droge kelder zorgt voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo en douche. Via een luik is ook de zolder bereikbaar, ideaal als extra opbergruimte.
Buiten geniet je van een volledig aangelegd terras met praktische uitweg achteraan het perceel. Parkeren is geen probleem: vooraan is er een oprit met garage, én achteraan is er nog een extra staanplaats bereikbaar via de achterzijde.
Troeven van deze woning:
4 ruime slaapkamers
Praktische garage met oprit vooraan
Extra parkeerplaats achteraan het perceel
Grote tuinberging/opslagruimte
Volledig aangelegd terras
Overal rolluiken
Gescheiden rioolstelsel voor regen- en afvalwater
Aansluiting op regenwater
Een ideale gezinswoning op een toplocatie met tal van mogelijkheden. Kom snel ontdekken wat deze woning jou te bieden heeft!
Laat deze woning niet aan u voorbij gaan en contacteer Karen op het nummer 0475/31 73 07 voor een vrijblijvend bezoek.


Referentie: INGE/JANB44/K
Bebouwde oppervlakte: 137
Oppervlakte terrein: 233

EPC Certificaat: 20250424-0003584609-RES-1
EPC Waarde: 771 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Naam: Karen Monseré
GSM: +32 475 31 73 07
E-mail: [email protected]
KI: € 483,00
KI (niet geïndexeerd): € 483,00
Inkomhal: 8 m²
Toilet: 1 m²
Leefruimte: 10,8 m²
Eetkamer: 16,12 m²
Keuken: 7,2 m²
Kelder: 8 m²
Garage: 16,74 m²
Berging: 20,85 m²
Nachthal: 6 m²
Slaapkamer: 7,1 m²
Badkamer: 3,8 m²
Zolder: 31,23 m²
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Beglazing: enkele beglazing, nieuwe voordeur dubbel glas
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Ja