Appartement te koop in Gent, 3 slpks

Perfect onderhouden, ruim en instapklaar appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen én een garagebox te koop in het hart van Sint-Amandsberg. De ligging is ideaal: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – perfect voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Het appartement bevindt zich in een verzorgd recent gebouw met lage gemeenschappelijke kosten en is in uitstekende staat dankzij het zorgvuldige onderhoud door de huidige huurder. Indeling: Ruime inkomhal met apart toilet Grote, lichtrijke leefruimte met toegang tot het voorste terras Volledig uitgeruste keuken Badkamer met ligbad en douchemogelijkheid Aansluiting voor wasmachine en droogkast 3 slaapkamers achteraan (2 grote, 1 kleinere kamer) Zuidgericht zonneterras aan de achterzijde Verwarming op aardgas en een gunstig EPC van 117 zorgen voor een energiezuinig geheel. Garagebox verplicht aan te kopen aan €30.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan correcte en tevreden huurders, die graag willen blijven huren. Ideaal dus als investering met onmiddellijk rendement! Prijs appartement: €245.000 + garagebox: €25.000 Aarzel niet en contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. Simon Coens – 0478/206.774
simon@cornelis-partners.be
www.cornelis-partners.be


Slaapkamers: 3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 98

EPC Waarde: 119 kWh/m²


Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Antwerpsesteenweg 424, 9000 Gent
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 2
EPC klasse:: B
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Terras oppervlakte:: 40 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Slaapkamer 3:: 9 m²
Woonkamer:: 40 m²
Badkamer:: 7 m²
Bureau:: Ja
Lift:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Gas:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: B
EPC unieke code:: 20230621-0002925046-RES-1
EPC valid until:: 06/21/2033 00:00
Scholen:: 500 m
Openbaar vervoer:: 50 m
Type buurt:: centraal
Autostrade:: 3000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
P-score: Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering (sc2050)
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee