Woning te koop in Maaseik, 4 slpks

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (7,50 x 3,70 m) met veel lichtinval, leefkeuken (4,00 x 2,70 m), sas met buitendeur, toilet, badkamer/wasplaats (2,88 x 2,60 m) met douchecabine en voorziening voor wasmachine en droogkast, aan de voorzijde slaapkamer 1 (3,50 x 3,50 m) of bureau.
- VERDIEPING 1: Trap, nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2 (4,00 x 3,70 m), slaapkamer 3 (3,70 x 3,50 m), slaapkamer 4 (3,50 x 3,50 m), badkamer 2 (2,36 x 2,32 m) nog verder af te werken), bergzolder (5,58 x 1,60 m).
- KELDER: Voorraadkelder (18 m²) met CV-ketel.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC waarde: 645 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting).
- Ramen: Aluminium raamprofielen met enkel beglazing.
- Vloeren: Betonnen vloerplaten, woning voornamelijk voorzien van laminaat en vloerbekleding.
- Tuin: Volledig omheinde tuin met zuid-westelijk georiënteerd terras.
- Ligging: Rustige locatie nabij het natuurgebied Bergerven en het Warredal en vlakbij diverse fiets- en wandelpaden. Op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren en op enkele autominuten van Maaseik, Kinrooi, Bree, Oudsbergen en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
- Zeer rustige omgeving, grenzend aan natuurgebied.
- Mooi, zuid-west georiënteerd terras.
- Lichtrijke woning die men al inwonend kan opfrissen.


Referentie: 25TK034
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 146
Oppervlakte terrein: 619

EPC Waarde: 645 kWh/m²

Bouwjaar: 1958
Kadastraal inkomen: 560

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Ziepstraat 16Maaseik
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceelbreedte:: 23 m
Perceeldiepte:: 25 m
Gevelbreedte:: 9,78 m
Douchekamer:: 1
Woonkamer:: 28 m²
Keuken:: 10 m²
Kelder:: 18 m²
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Raamwerk:: Aluminium
Dakbedekking:: Leisteen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel
Verwarming:: CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie
Kadastrale benaming:: 2de afdeling Neeroeteren
Kadastrale Nummers:: Sectie C nr. 62 E/deel
Kadastrale Oppervlakte:: 619 m²
EnergyClass:: F
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed