Woning te koop in Dilsen-Stokkem, 2 slpks

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (5,39 x 3,15 m), eetkamergedeelte (3,36 x 3,33 m), keuken (4,04 x 3,21 m), overdekte veranda (4,04 x 2,38 m), badkamer (3,40 x 1,95 m), wasplaats aan de achterzijde (4,93 x 2,61 m), slaapkamer aan de voorzijde (3,67 x 3,45 m).
- VERDIEPING 1: Slaapkamer 2 (4,00 x 2,88 m), zolderruimte (4,91 x 3,81 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 897 kWh/m² Label: F (Renovatieverplichting)
- RAMEN: Voornamelijk PVC ramen met dubbele beglazing.
- VLOEREN: Vloertegels en vloerbekleding. Houten draagvloeren.
- LIGGING: Landelijke ligging vlakbij het centrum van Stokkem, straat tussen Stokkem en Meeswijk - Maasmechelen. Op enkele autominuten van Dilsen, Maasmechelen en de autosnelweg E314.
- In de straat is recent gescheiden riolering aangelegd.
- Aardgas-aansluiting is mogelijk.

TROEVEN:
- Zeer ruim perceel met open uitzicht.
- Voor een totaalrenovatie met uitbouw is er een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd welke nog geldig is t.e.m. 02/02/2026. Vergunde plannen worden ter beschikking gesteld.


Referentie: 25TK033
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 77
Oppervlakte terrein: 1174

EPC Waarde: 897 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 452

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Kapelstraat 95Dilsen-Stokkem
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg
Perceelbreedte:: 12,27 m
Perceeldiepte:: 95,6 m
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Tuin:: Ja
Raamwerk:: PVC
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Niet conform
Kadastrale benaming:: 4de afdeling Stokkem
Kadastrale Nummers:: D327f
Kadastrale Oppervlakte:: 1.174 m²
EnergyClass:: F
Renovatieplicht:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed