Appartement te koop in Ledeberg, 2 slpks

Dit appartement is gelegen op een toplocatie in het populaire Ledeberg. De nabijheid van openbaar vervoer, het treinstation Gent-Sint-Pieters, autosnelwegen, alle nodige winkels, scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van dit appartement de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie. Het appartement, gebouwd in 2006, is gelegen op de 2de verdieping in een kleinschalig gebouw met lift. Het gebouw, gelegen in de 2de bouwlijn, is toegankelijk via een oprit afgesloten met automatische poort. Bij het oprijden van het domein laat u de drukte achter u en komt u terecht in een oase van rust. Het appartement beschikt op het gelijkvloers over een afgesloten binnenstaanplaats voor de wagen. Deze is apart bij te kopen voor €25.000. Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal met vestiaire. Deze verschaft u toegang tot het gastentoilet en de ruime badkamer. Verder zijn er 2 ruime slaapkamers.
Het appartement beschikt over een heel grote lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze hebben prachtig zicht op het enorme zongerichte terras. Ideaal om het hele jaar door de vertoeven en te ontspannen in alle rust. Een soort terras dat je zelden tegenkomt vlakbij het centrum van Gent. Extra troeven:
- extra berging op het gelijkvloers
- elk appartement heeft een privé-tuintje
- gemeenschappelijk fietsenberging
- hoge plafonds

Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 092741558 voor het inplannen van een bezoek.


Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 116
Oppervlakte terrein: 116

EPC Waarde: 336 kWh/m²

Bouwjaar: 2006

Bestemming: woongebied
Voorkooprecht: Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning: Geen verkavelingsvergunning

Adres:: Driesstraat 58/2.01, 9050 Ledeberg
Verdieping:: Gelijkvloers
Facades:: 3
EPC klasse:: D
Staat:: goede staat
Badkamers:: 1
Parkings (binnen):: 1
Terras oppervlakte:: 36 m²
Slaapkamer 1:: 12 m²
Slaapkamer 2:: 11 m²
Woonkamer:: 31 m²
Badkamer:: douche
Keuken - type:: VS geïnstalleerd
Kelder:: Ja
Type verwarming:: gas cv
Lift:: Ja
Dubbele beglazing:: Ja
Riolering:: Ja
Elektriciteit:: Ja
Type schrijnwerkerij:: aluminium
Type lift:: personenlift
Gas:: Ja
Videofoon:: Ja
Water:: Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar:: Ja
EPC-klasse:: D
EPC unieke code:: 20230209-0002805992-RES-1
EPC valid until:: 02/09/2033 00:00
Winkels:: 200 m
Scholen:: 300 m
Openbaar vervoer:: 200 m
Type buurt:: stadsrand
Autostrade:: 1000 m
Stedenbouwkundige vergunning:: Vergunning uitgereikt
WORG:: Nee
G-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
P-score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Beschermd erfgoed :: Nee
Geïnventariseerd erfgoed :: Nee