Huis te koop in Ledeberg

Dit energiezuinig nieuwbouwproject heeft een moderne, warme stijl, is zuidwest gericht en is gelegen in een rustig straatje op 1,5 km wandelen van Gent Zuid.
Deze unieke woning is doordacht en praktisch ingericht, met veel raampartijen en een groot dakterras met een wijds uitzicht over het water.

ENERGIEZUINIG:
Hier wordt gebouwd volgens de huidige strenge bouwvoorschriften met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, HR dubbel glas, vloer-muur- en dakisolatie, enz.
Er is een EPB voorzien onder de 20 kWh!

INDELING:
GELIJKVLOERS: inkomhal, ruime FIETSENBERGING, gastentoilet met lavabo, 2 (slaap)kamers of burelen met toegang tot de patio, de 1ste badkamer met inloopdouche.
1ste VERDIEPING: de open keuken met kookeiland, de eetplaats, de praktische berging en het mooie uitzicht op het water!
2de VERDIEPING: de zithoek/salon, een 3de (slaap)kamer, de 2de badkamer met inloopdouche en het 2de toilet
3de VERDIEPING: een grote berging en het grote terras met het fantastisch uitzicht over het water

De inrichting van de keuken en de badkamer bepaalt uzelf met een ruim budget van 15.000 € voor de keuken en 8.000 € voor de badkamers.

TROEF: TOP-DE LIGGING!
Parkeerplaats P+R Ledeberg op 100 meter stappen, maar 50 €/maand voor bewoners!

De verkoopprijs is opgesplitst:
- Grond: 250.000 EUR + 12 % registratierechten
- Constructie: 349.000 EUR + 21% btw

Wenst u meer info, bel Marianne: 0478 38 12 88 of mail marianne@cornelis-partners.be