Woning te koop in Meldert, 3 slpks

Instapklare gelijkvloerse woning met zuid gerichte tuin en veel privacy op bijna 26 are!
 
De verzorgde inrit met automatische poort en nette buitenomgeving, geeft je meteen een propere en degelijke eerste indruk.
 
Troeven van deze woning:
 
+ Gelijkvloers wonen, geen trappen. Klaar voor nu en later
+ Ruime en lichtrijke keuken met zicht op de tuin
+ 3 volwaardige slaapkamers zonder schuine wanden
+ Inpandige garage met automatische poort
+ Volledig onderkelderd (kelder/kruipkelder  ideaal voor leidingen, afvoeren en na-isolatie)
+ Zoldervloer met pur geïsoleerd
+ Berging
+ Dubbele beglazing in alle ramen
+ 10 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
+ Regenwaterput van 12.000 liter
 
Deze  woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving.
Klaar om je nieuwe thuis te worden?
 
Neem alvast een kijkje via de virtuele tour en laat je overtuigen door de mogelijkheden van deze woning.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging bel 013 31 25 22 of mail stefan@immodiest.be
 
 



Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Oppervlakte terrein: 2572


Bouwjaar: 1981
Kadastraal inkomen: 951

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Bouwtype: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte: 157 m&sup2
Keuken: Kasten met toestellen
Garages: 1
EPC label: E
EPC: 415 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-04-28
EPC certificaat geldig tot: 2035-04-28
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Hout
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Comfort buiten: Zonnepanelen
Afstand bus: 1145 m
Afstand school: 1490 m
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Oriëntatie tuin: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse A
P-score: Klasse D
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 9.180
Raming notariskosten: € 3.108
Totale aankoopprijs: € 471.288
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur