Huis te koop in Poperinge, 4 slpks

RUIME WONING MET 4 tot 6 SLPKS EN TERRAS (50M²) Deze verrassend ruime woning is ook geschikt om bv. een kapsalon of schoonheidssalon te starten in het voorste gedeelte van de woning!

ONTDEK DE VASTGOEDVIDEO: https:youtube.com/shorts/IrycNPBbThw

Het is mogelijk om een garage te huren in de buurt.

Indeling:
Glv: inkomhal (4,70m²) - ruime living met houtcassette (56m²) - speelruimte/bureau (12,80m²) - nieuwe ingerichte keuken met vaatwas, inductiekookplaat, keukenblad in composiet, heteluchtoven en frigo (15,60m²) - apart toilet - wasruimte (3,35m²) - berging (6m²) - ruime terras (50m²) met buitenberging (4,20m²)

Verdieping 1: 4 slaapkamers (17.00m² - 15,20m² - 13,80m² - 13,50m²) - badkamer met ligbad/douche en dubbele lavabo (8m²) - dressing/bureau (11,65m²)

Verdieping 2: ruime geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (46,60m²)

Verdieping -1: kelder (44m²)

Extra: 14 zonnepanelen aanwezig (5180 WP) - elektriciteit is conform - geen renovatieplicht


Referentie: 7206064
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 296
Oppervlakte terrein: 192

EPC Certificaat: 3484983
EPC Waarde: 260 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Voorstad
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Algemene staat:: Normaal
Bureau:: Ja
Woonkamer:: 56 m²
Keuken:: 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 6 m²
Kelder:: 44 m²
Terras:: Ja
Wasplaats:: 3 m²
Tuin:: 50 m²
Tuin kwaliteit:: Normaal
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: conform met blanco keuring
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 192 m²
Energielabel:: C
Renovatieplicht:: Neen
EPC Geldig tot:: 23/12/2034
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Niet meegedeeld