Grond te koop in Langemark-Poelkapelle

PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTEN PROJECTGROND VOOR APPARTEMENTEN

Prijsklasse > 700.000€

Dit ruime gebouw met een straatbreedte van +- 31m en een diepte van +- 35m vormt de ideale basis om nieuwbouw appartementen te bouwen. Er is eventueel mogelijkheid om ongeveer nog 14.5 lopende meter gevelbreedte bij te kopen om het project te optimaliseren.

De handelsruimte is reeds leeggemaakt en het bovenliggende appartement wordt bewoond door de verkoper die ook zal verhuizen. Linksboven is er een verhuurd 2 slaapkamer appartement die conform de huurwetgeving kan opgezegd worden.

Creatieve betalingsmogelijkheden kunnen besproken worden (bv. opstalrecht, ruil, ....)

Extra: zonnepanelen aanwezig 3276WP - EPC verhuurd appartement = 215 kwh/m² - EPC handelsruimte + woonst = 385 kwh/m²


Referentie: 7207978
Oppervlakte terrein: 970

EPC Certificaat: 2204772
EPC Waarde: 215 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Grond
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 31 m
Perceeldiepte:: 35 m
Bebouwde opp.:: 700 m²
Type constructie:: Traditioneel
Bureau:: 1
Berging:: 185 m²
Showroom:: 375 m²
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Kadastrale Oppervlakte:: 97.000 m²
Energielabel:: C
EPC Geldig tot:: 10/10/2029
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed