Woning te koop in Kortrijk, 4 slpks

Welkom in deze verrassend ruime en lichtrijke topper!
Deze woning is gelegen in een fijne woonwijk met een echte buurtgevoel en vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling als volgt:
Binnenkomen doe je in de ruime inkomhal, waar je meteen toegang hebt tot het aparte gastentoilet. De leefruimte, met salon en eetplaats, baadt in het licht en vormt het hart van de woning. De aangrenzende keuken met eetruimte is perfect voor gezellige tafelmomenten.
Veranda, waar je heerlijk kan genieten, zowel 's winters als zomers, mét vol uitzicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vind je 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer, terwijl de ruime zolder nog heel wat mogelijkheden biedt.

De inpandige garage beschikt over een douche en extra bergruimte, ideaal voor wie net dat tikkeltje meer nodig heeft.

Buiten is het even aangenaam vertoeven in de gezellige tuin, en op de oprit is er voldoende parkeergelegenheid.

Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Klaar ... om deze topper zelf te ontdekken? Plan snel je bezoek!

Onze ref. DEV4470 Lees meer Verberg


Referentie: Dev4470
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 199
Oppervlakte terrein: 293

EPC Certificaat: 20250212-0003528750-RES-1
EPC Waarde: 210 kWh/m²

Bouwjaar: 1987

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar vanaf: In overleg
Ligging: In woonwijk
Perceelbreedte: 9 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 9 m
Bouwlagen: 3
Algemene staat: Instapklaar
Woonkamer: 31 m², Doorzonkamer
Keuken: 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging: Ja
Zolder: Ja
Veranda: 10 m²
Tuin: Ja
Tuin kwaliteit: Normaal
Garage: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte: 24 m²
Garage Types: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking: 2
Parking Types: Privé
Snelweg: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: Hout, Aluminium
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Andere - condenserende ketel merk Bosch RJ 2020 + kachel in leefruimte
Verwarmd water: Condensatieketel, Gas, Combiketel - keuken en badkamer gekoppeld aan ruimteverwarming
Isolatie: Dakisolatie - dak: 180 mm MW tussen regelwerk + muren: MW zonder regelwerk in spouw
Internet: Ja
Rolluiken: Ja
Kabel: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Niet geïndexeerd K.I.: € 805
Kadastrale benaming: 34352 KORTRIJK 2 AFD
Kadastrale Nummers: A502/00R4
Kadastrale Oppervlakte: 293 m²
Energielabel: C
Renovatieplicht: Neen
Energie Prestatie Certificaat: ATTEST: Energie prestatie attest
OVAM – Bodemattest: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja
Asbestattest: ATTEST: Asbestattest
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed